طراحی خانه شما

طراحی خانه شما این است که تعادل مناسب بین چیزی که می خواهید با آنچه که واقعا دارید داشته باشید و اطمینان حاصل کنید که  طراحی خانه شما به بهترین شکل ممکن انجام شود.

اما شما همیشه نمی توانید دقیقا همان کاری را که می خواهید انجام دهید، به عنوان مثال بودجه، شرایط ساختمان و شرایط برنامه ریزی، شما را از نظر طراحی مناسب  محدود می کند. در اینجا برخی از عناصر در نظر گرفته شده است:

آنچه شما می خواهید

با الزامات فیزیکی خود شروع کنید و اجازه دهید تصمیم‌های سبکی از اینجا صادر شوند .

یک برنامه برای طراحی دکوراسیون خانه خود تهیه کنید و لیست کنید که چه تعداد اتاق و در چه اندازه ای می‌خواهید. سپس ، هر ویژگی خاصی که در اتاق‌های خاص می‌خواهید را لیست کنید ، مانند یک پنجره بزرگ برای استفاده بیشتر از نور و ویو یا یک اتاق با حمام که مستر گفته می شود .

 به جای این که بیشتر وقت خود را صرف اضافه کاری در طراحی کنید، فکر کنید آیا شما نیازهای خاصی دارید، برای مثال یک فضای مجهز برای بچه هایتان که تازه ازدواج کردن یا یک اتاق خواب در طبقه پایین برای والدین سالخورده تا از پله کمتر استفاده کنند.

چیزی که شما نیاز دارید

بعد از آن ، تصمیم بگیرید کدام یک از خواسته‌ها را به دلایل خاص نمی توانید انجام دهید. این به شما این امکان را می‌دهد که یک چیدمان واقع گرایانه از طراحی دکوراسیون خانه را داشته باشید و سپس بسته به اینکه آیا فضای کافی وجود دارد یا بودجه کافی وجود دارد ، آن را اضافه یا حذف کنید .همیشه به خاطر داشته باشید که باید در اتاق‌های اصلی کمد دیواری خوبی داشته باشید. به عنوان مثال ، اکثر خانه‌های ساخته‌شده توسط انبوه سازان ، به اندازه کافی فضا برای یک کمد، قفسه و کشوها در اتاق‌های کوچک تر فراهم نمی‌کنند، که برای زندگی خانوادگی مناسب نیست.

به طور جانبی فکر کنید. آیا برای قرار دادن تجهیزات خانه یا اتاق مانند تجهیزات گرمایشی به فضا نیاز دارید؟ اگر به این تجهیزات بزرگ فکر می‌کنید ، مطمئن شوید که می‌توانید با تولید کنندگان این تجهیزات پیش از طراحی چک کنید که چقدر فضا برای آن‌ها نیاز دارید. یکی از بهترین روش‌ها برای رسیدن به ایده کاری که انجام می‌دهید، این است که خانه فعلی خود را اندازه‌گیری کنید و از این اندازها در طراحی دکوراسیون خود استفاده کنید. این کار به شما کمک می‌کند درکی از محلی که میخواهید طراحی کنید، بدست آورید .

دیگران چه می‌خواهند

مقررات ساختمانی محدودیت‌های زیادی را در طراحی خانه شما ایجاد میکند. اما یک مرجع برنامه‌ریزی مانند شرکت های مهندسیباعث میشود تا با توجه به این محدودیت ها طراحی زیبایی در خانه ی خود داشته باشید. برنامه ریزان می‌توانند مصالح، اندازه ، شکل ،ارتفاع و جهت منزل شما را در نظر بگیرند، که همه آن‌ها بر روی طراحی خانه شما تاثیر زیادی دارند، بنابراین استفاده از معماران شرکت مهندسی در طراحی باعث صرفه جویی در هزینه های ناشی از طرح های نامناسب خواهد شد.

تاثیر هزینه ها

بودجه شما احتمالا ً مهم‌ترین عاملی خواهد بود که  در طراحی شما تاثیر میگذارد. سعی کنید بین ویژگی ها و هزینه طراحی ارتباط برقرار کنید،  برای مثال ، سقف با برش های پیچیده می‌توانند هزینه بسیار بیشتری نسبت به یک سقف استاندارد داشته باشند. اجرای طراحی خانه ها هزینه‌بر است و با توجه به هزینه  زیاد ممکن است خانه شما آن زیبایی که تصور میکردید را نداشته باشد، اما اگر از مهندسین طراحی دکوراسیون استفاده کنید باعث میشود تا با هزینه معقول خانه تان را زیبا کنید، و حتی با بودجه محدود پس از مشاوره با معماران خانه زیبایی را طراحی کنید.

مهم‌تر از همه ، سعی کنید زمانی که کار شروع می‌شود از تغییر ذهن خود اجتناب کنید، این فرآیند همیشه باعث افزایش هزینه میشود.

تاثیر طراحی در محله شما

بافت منطقه به شدت به طراحی مرتبط است. کوچه و خیابان را در نظر بگیرید، آیا آپارتمان ها در ظاهر خیابان تاثیر ندارند؟ مطمئنا آپارتمان ها، خانه ها و حتی مغازه ها در زیبایی خیابان و کوچه اثر میگذارند، بنابراین ما نیز با توجه به محلی که در آن زندگی میکنیم باید طراحی خانه خود را به گونه ای انجام دهیم تا در زیباسازی منطقه و در نهایت شهر خود کمک کنیم.

برای طراحی دکوراسیون خارجی بهتر است از مهندسین یا شرکت های مهندسی استفاده کنیم، زیرا علاوه بر تاثیر نمای ساختمان در بافت منطقه، نشان دهنده درون خانه تان نیز میباشد، واولین چیز از خانه تان است که برای دیگران نمایش داده میشود.

مقیاس در این جنبه بسیار مهم است، زیرا می‌تواند موجب تسلط بر خانه یا دور شدن از ویژگی‌های همسایه شود .

 تاثیر نقشه

پلان طراحی شما ممکن است مکان و ارتفاع ساختمان و احتمالا ً جهت گیری را تعیین کند. اگر اینطور نیست ، در نظر بگیرید که چه نوع چیدمان برای محیط شما مناسب خواهد بود،  برای مثال در هنگام طراحی  این مساله که  نور خورشید در زمان‌های مختلف روز بیشتر در خانه شما بتابد را در نظر بگیرید.

اگر برای به حداکثر رساندن بهره خورشیدی برنامه‌ریزی می‌کنید، جهت گیری مناسب مهم خواهد بود، در حالی که گستره وسیعی از شیشه با روبروی جنوبی باعث بهره مندی بیشتر از نور خورشید میشود.

تفکر رو به جلو

ارزش فروش مجدد مهم است، فروش یک خانه عجیب و شلوغ دشوار است،  زیرا شما بازار هدف خود را محدود می‌کنید. اگر می‌خواهید به سرعت  خانه تان به فروش برسد، سعی کنید مطمئن شوید که این خانه دارای ویژگی‌هایی برای بازار عمومی است، برای مثال، شما ممکن است احتیاج زیادی به حمام در خانه تان نداشته باشید و بنابراین برای ایجاد فضای بیشتر به قسمت های دیگر خانه تان فقط از یک حمام کوچک استفاده کنید، اما همین حمام ممکن است یک ویژگی حیاتی برای خانواده ای دیگر باشد، بنابراین بهتر است طراحی اصولی و استانداردی داشته باشید.

در نظر بگیرید که چگونه طراحی می‌تواند برای مراحل مختلف زندگی تطبیق داده شود، آیا قصد دارید یک خانواده را بزرگ کنید یا در خانه بازنشسته شوید؟  آیا اتاق‌خواب طبقه همکف و اتاق مسترباید با یکدیگر یکسان باشند؟

در نهایت مهم است که همه چیز را برای همان لحظه و متناسب با سلیقه و نیاز خود فقط طراحی نکنید و آینده نگری در طراحی دکوراسیون داشته باشید، بهتر است برای طراحی مناسب و استاندارد همراه با آینده نگری از مهندسین متخصص شرکت های مهندسی مشاوره و استفاده نمایید.

انتخاب معمار

انتخاب معمار برای کسانی که در مسیر ساخت و ساز خود قرار دارند، در فهرست اولویت ها قرار خواهد گرفت. آیا آنها ارزش هزینه کردن را دارند و دقیقا چه چیزی را به جای پول شما می دهند؟ حتی در مراحل اولیه صحبت کردن با معمار حرفه ای می تواند پروژه شما را شروع کند، با این که بسیاری از معماران خوشحال هستند که در پیدا کردن سایت ها مشاوره کنند،  همچنین ارزیابی طرح های پیشنهادی قبل از خرید، با این حال، در طراحی و فرآیندهای مختلف ساخت و ساز است که معماران واقعا به خودشان می آیند.

چرا از یک معمار استفاده کنیم؟

اگر اولین بار است که یک ساختمان را ساختید، فرصتی عالی وجود دارد که شما بعضی از سوء تفاهمات را در مورد اینکه چرا شما باید از معمار استفاده کنید، و نقش مهم آنها در این فرایند را داشته باشید وجود دارد.

خلاق زیبایی

معمار به عنوان یک فرد خلاق رویایی که عمدتا با ظاهر و زیبایی شناسی یک ساختمان در ارتباط است، آسان است. هنگامی که شما نظر خود را اینگونه محدود می کنید، می توانید اشتباه فکر کنید که یک معمار به عنوان غیر عملی و نه به بودجه مربوط می شود. هیچ چیز نمی تواند بیشتر از حقیقت باشد.

هنگامی که یک ساختمان بسیار جذاب را مشاهده می کنید، معمولا آن را با استعداد معمار ارتباط می دهید. هنگامی که یک ساختمان معمولی را مشاهده می کنید، تمایل دارید که از معمار فکر نکنید، حتی اگر آنها در این ساختمان ها نقش بسیار مهمی ایفا کنند.

نابغه زیباشناسی

نابغه خلاق واقعی یک معمار این است که به طور همزمان زیبایی شناسی، عملکرد، پیروی از کد و ارزش را تحویل دهد. یک معمار آشنا با آخرین مصالح ساختمانی و مفاهیم بهتر خواهد بود که اهداف خود را به نحوی مقرون به صرفه به واقعیت تبدیل کنند.

معماران به طور منحصر به فرد برای طراحی ساختمان ها و مدیریت کل پروژه ها از مفهوم واقعیت مجاز هستند. حل مسائل حرفه ای، آنها می توانند ایده های خود را، هر چند مبهم، به طراحی که شما با آن خوشحال هستید تفسیرکند.

بر طرف کننده نیازها

اگر بخواهید چیزی کمی متفاوت و متناسب با نیازهایتان بسازید، معمار احتمالا بهترین فرد برای این کار است. هیچ کس نمیتواند انکار کند که طراحی خوب با معمار خوب امکان پذیر است،  معمار کارهای خانه شما را برای شما تضمین می کند، حداکثر سازی فضا و نور، پیشنهاد کردن مواد جایگزین یا پایدار و به دنبال راه حل های صرفه جویی در هزینه و انرژی که پس از اتمام کامل ساخت ارزش کار نسیبتان میشود. در نهایت آنها تضمین می کنند که بودجه شما به حداکثر پتانسیل آن و نه تنها در بخش های طراحی مورد استفاده قرار می گیرد.

انتخاب بهترین سازنده

معمار می تواند به شما کمک کند تا یک سازنده مناسب را پیدا کنید که از طریق دنیای پیچیده قوانین، مقررات و تعهدات قراردادی  شما را هدایت کند. در حالی که به عنوان مدیر پروژه نقش گذار هستید، در طول دوره آموزش گسترده خود پوشش داده می شود، معمار شما همچنین می تواند از تمام فرایند ساختمان مراقبت کند، نظارت بر تمام آثار از نظر استانداردها، زمان بندی و بودجه.

دلایل بسیاری برای استفاده از یک معمار وجود دارد اما در اینجا فقط برخی از دلایل آورده شده است:

1-زیبایی شناسی و برند سازی:

یک معمار می تواند یک ساختمان را طراحی کند که با نام تجاری خود ارتباط برقرار کرده و حتی آن را تبلیغ کند. بیرونی نوآورانه مدت زیادی به ایجاد برند کمک کرده است و همیشه این کار را خواهد کرد. طراحی تخیلی سالها و سال ها مزایای نامرئی را ارائه می دهد.

2-خواسته های نظارتی:

یک معمار به خوبی می تواند به مشتری موفقیت آمیز را از طریق دخمه پرپیچ و خم مورد نیاز منطقه، کدهای ساختمان و مقررات زیست محیطی هدایت کند. بدون راهنمایی معمار، اشتباهات در طول راه می تواند هزینه ها را افزایش دهد و به تاخیر های گران قیمت افزوده شود.

3-تفکر بی طرف :

معمار یک حرفه ای حرفه ای را هدف قرار می دهد که می تواند در مورد بهترین مصالح ساختمانی و مفاهیم طراحی برای استخدام ارائه دهد.

4-بهینه سازی دارایی :

شامل معماری در این فرآیند از ابتدای مراحل ایجاد اعتماد به نفس است، که زمین و توسعه شما تصور می کنید به گونه ای استفاده می شود که هزینه ها را تحت کنترل نگه می دارد، در حالی که به حداکثر رساندن ارزش ساختمان.

به عنوان مثال، سرمایه گذاران در ساخت ساختمان های تجاری می دانند که طرح های جذاب و آسان برای حفظ بهتر مستاجرین را جذب و نگهداری می کنند. استفاده از یک معمار به سرمایه گذاران کمک می کند، تا ساختمان های خود را از رقبا پیش بیاندازد و باعث افزایش میزان فروش ویا اجاره برای آن کارفرما میشود.

5-معمار به عنوان حل کننده مشکل برتر:

معماران همیشه در طراحی ساختمان هایی با نیازهای رقابتی مانند صرفه جویی در هزینه، زیبایی شناسی و استفاده از فضایی پیشرفت کرده اند. با این حال، امروزه قوانین ساخت و ساز بیشتر و همچنین افزایش آگاهی محیط زیست به این معنی است، که نقش معمار در این زمینه پیچیده تر و ضروری تر از هر زمان دیگری است. ایده های بنیادین سالهای تحصیل و تجربه ممکن است یک مشتری را در زمان صرفه جویی در هزینه صرفه جویی کند و این یک ساختار است که در آن زمان هر دو عملکردی و زیبا است.

قیمت معمار چقدر است؟

هزینه ها بستگی به اندازه، نوع و پیچیدگی پروژه و همچنین نوع معماری شما دارد. شما می توانید تمام یا بخشی از خدمات معمار را انتخاب کنید. اگر شما از یک معمار می خواهید که مشاوره عمومی چند ساعت، طرح ها و یا مجموعه ای از نقشه های دقیق، برای شما انجام دهد، هزینه به احتمال زیاد بر اساس ساعت کاری محاسبه می شود و یا یک به صورت توافقی می باشد.

برای خدمات طراحی، انتظار می رود که برای ساعت مشاوره و طرح ها حدود 1000 پوند پرداخت شود(که در ایران این مبلغ متفاوت و ارزانتر بوده).  اگر شما یک معمار را برای نظارت بر کل پروژه ،مسئولیت رسیدگی به نرم افزار برنامه ریزی، قرار دادن کار به مناقصه و عمل به عنوان مدیر پروژه  استخدام میکنید، هزینه معمار تغییر میکند و در بیشتر موارد به صورت درصدی می باشد وی بر اساس توافق بین کارفرما و معمار می باشد.

صرفه جویی در هزینه بازسازی

چه بودجه شما زیاد باشد ، چه کم ، هزینه بازسازی خانه می تواند به سرعت از کنترل خارج شود! ما چندین پروژه نوسازی مناسب که باعث صرفه جویی در بودجه شده را پشت سر گذاشته ایم، بنابراین می خواهیم نکاتیرا به شما در دستیابی و مدیریت نوسازی خانه و بودجه آن ارائه دهیم.

ما در اینجا قصد داریم شما را با 10 روش برای صرفه جویی هزینه در بازسازی خانه آشنا سازیم:

1. قبل از شروع ، تعیین بودجه و برنامه ریزی آن

می خواستم درمورد اینکه “بودجه بازسازی” به چه معنی است صحبت کنیم. کلمه “بودجه” مترادف با ارزان نیست. هر وقت پول خرج می کنید ، ایده خوبی است که بدانید چه مقدار از کل درآمد یا پس انداز شما برای خرید اختصاص می یابد ، مثل یک وعده غذایی یا چیز بزرگی مانند اجاق گاز جدید است.

اگر قصد انجام کار بازسازی در خانه خود را دارید ، توصیه می کنم قبل از شروع  ، بودجه ای برای خود تعیین نمایید، سپس می توانید وسایل و مواد را قیمت گذاری کنید و به درک این مسئله بپردازید که با بودجه شما چه کارهای میتوان انجام داد و چه چیزی را نمیتوانید.

وقتی میخواهید پروژه خود را شروع کنید ، هر آنچه که میخواهید بخرید را یاداشت نمایید.

شما باید کلیه اقدامات مثل طراحی سه بعدی و حتی خریدی که انجام میدهید مانند خرید درب،کابینت،کف پوش و… را یاداشت برداری کنید و هزینه آنها و حتی هزینه های جانبی مانند نصب و … را در نظر بگیرید و لیستی برای خود ایجاد نمایید.

بعد از تهیه این لیست شما متوجه میشوید بازسازی کدام قسمت از خانه از هزینه بیشتری برای شما دارد و میتوانید تصمیم بگیرید که بازسازی آن قسمت را انجام دهید یا خیر ویا از متریال مناسبتری در آن بخش استفاده نمایید.

با این حال وقتی بودجه برای پروژه خود تهیه می کنید ، درصدی برای هزینه های غیر منتظره اختصاص دهید پیشنهاد ما به شما حداقل 10 درصد است، با این حال این درصد به خودتان بستگی دارد.

2.پرداخت نقدی

بهتر است از پول نقد به جای استفاده از وام  و یا  اقساط در پرداخت هزینه بازسازی استفاده کنید چون این اقدام موجب صرفه جویی در مقدار قابل توجهی از پول شما می شود.

اگر به منظور فروش خانه خود اقدام به بازسازی کرده اید، ممکن است منطقی باشد که از وام استفاده نمایید زیرا وقتی می دانید بازده سرمایه گذاری شما وجود دارد و وام به سرعت پرداخت می شود و دیگر نگران ضرر و زیان ناشی از سودهای بانکی نیستید.

اما در کل ، پرداخت پول نقد بهترین روش است. اگر اکنون نمی توانید هزینه آن را بپردازید ، در مورد راههایی که می توانید این بودجه را با صرفه جویی در هزینه برای پروژه خود تامین نماید ، فکر کنید.

3.وقت و زمان بگذارید

کمبود بودجه برای بازسازی همیشه چیز بدی نیست، زیرا باعث میشود شما برای برنامه ریزی نوسازی وقت بگذارید!

اگر پول کافی داشته باشید ، این امر سبب میشود یکباره به  نوسازی منزلتان وسوسه شوید و بدون برنامه ریزی به تعجیل در بازسازی نماید.

اما تصمیم گیری در مورد طراحی خوب و منسجم بسیارمهم است، اگر عجله کنید ، به احتمال زیاد از برخی انتخاب هایی که می کنید پشیمان خواهید شد. توصیه می کنیم قبل از اقدام به بازسازی کل منزل خود ، با یک یا دوبخش از خانه شروع کرده و یا در ابتدا طرحی سه بعدی از اقدامی که میخواهید انجام دهید تهیه نمایید.

اولویت در کار قرار دهید و از  فشرده ترین قسمت پروژه شروع کنید ، اگر خود را مجبور می کنید قسمت های مختلف را بصورت هم زمان انجام دهید دیگر در آن خانه نمیتوانید بمانید و باید محلی برای اسکان خود و خانواده تان قبل از شروع بازسازی در نظر بگیرید، که این امر باعث میشود هزینه ای برای اسکان نیز در نظر بگیرید.

برنامه ریزی یک پروژه نیمی از کار است ، بنابراین وقت خود را در نظر بگیرید ، همه جزئیات را در نظر بگیرید و بعداً وقتی از تصمیمات خود مطمئن نیستید وقت و هزینه خود را هدر نمی دهید.

4.خودتان انجام دهید!

بدیهی است که این یکی از موثرترین راههای صرفه جویی در هزینه در هنگام نوسازی خانه است. شما ممکن است نتوانید کل پروژه بازسازی را بدون کمک از متخصصین این حوزه انجام ندهید، اما مواردی وجود دارد که می توانید قبل از آمدن پیمانکار انجام دهید ، زیرا به یاد داشته باشید که صرف نظر از مهارت یا کارآیی ، در هر ساعت شما هزینه ای به پیمانکار می پردازید.

اگر می توانید فضا را خالی کنید ، تمیز کنید ، سطوح را آماده کنید و … ، سپس یک قدم جلوتر هستید.

اگر قصد دارید کارهای زیادی را خودتان انجام دهید ، توجه داشته باشید که کارهای زیادی در بازسازی هستند  که نباید خودتان انجام دهید زیرا خطرات جانی و مالی شدیدی در پی دارد.و حتی اقداماتی وجود دارد که نیاز به دریافت مجوز میباشد.

بنابراین بهتر است برای کارهای اصلی از یک تیم متخصص در این حوزه کمک بگیرید، شرکت مهندسی سورنا با کادری با تجربه و کارآمد همواره در کنار شما میباشد.

5.استفاده مجدد از برخی متریال

بزرگترین روشی که باعث صرفه جویی هزینه در بازسازی میشود استفاده مجدد از برخی وسایل میباشد.

برای مثال به جای تعویض کامل بدنه آشپزخانه اگر دچار مشکلی نیستند میتوانید تنها درب آنها را تعویض نمایید، که این اقدام باعث صرفه جویی بسیار زیادی در پروژه میشود.

البته مراقب باشید زمانی که از یک وسیله مجدد استفاده میکنید آن وسیله کاملا سالم باشد چون خود ممکن است با گذشت زمان سبب شود یکبار دیگر اقدام به بازسازی نمایید که این امر بسیار نامعقول است.

همچنین میتوانید اقدام به فروش برخی وسایل که سالم  اما برای شما تکراری شده اند کنید.

6. تعادل در هزینه متریال

در برخی متریال مانند کابینت، درب ، کاغذ دیواری، کمد و… که جلب توجه بشتر میکند هزینه بیشتر داشته باشید، اما در بخشهای که تأثیر کمتری دارند بودجه خود را ذخیره کنید. این توازنی است که باید خودتان بفهمید ، زیرا بسته به پروژه و تمایلات سبک شما بسیار متفاوت است.

تعادل خود را پیدا کنید ، اما اشتباه نکنید که فقط برای نصب لوازم خانگی فقط با یک لوازم خانگی اقدام به نصب فانتزی ارزان قیمت کنید. نکته اصلی یافتن تعادل است نه افراط و تفریط.

با این حال به این نکته نیز توجه نمایید که هزینه در زیرسازی با اینکه جلب توجه نمیکند اما بسیار اهمیت دارد زیرا از مهمترین دلایل بازسازی، نوسازی زیرسازی خانه میباشد.

7. اصل خانه خود را نگه دارید

یکی از پر هزینه ترین تغییراتی که می توانید در نوسازی  ایجاد کنید ، تغییرات بزرگ مانند جابه جایی دیوار و تاسیسات و حتی پنجره و … است.

گاهی اوقات برداشتن دیوار به معنای نیاز به نصب تیرهای باربری گران است ، اما با باز کردن دیوار ممکن است راحت تر از جابجایی خط گاز و تهویه اجاق گاز باشد.

نه تنها برای پشتیبانی از این حرکت (لوله کشی ، مجراها ، سیم کشی ، تیرها  و …) نیاز به پرداخت مواد دارید ، بلکه برای انجام کار نیز معمولاً نیاز به استخدام یک متخصص دارید. مگر اینکه عملکرد فضای شما واقعاً مناسب نباشد ، که مجبور به انجام این تغییرات هستید.

8.دقت در انتخاب متریال

قبل از اقدام به تعویض متریال ابتدا تصمیم دقیق و آگاهانه از سلیقه و نوع آن بگیرید، سعی کنید تصمیمی نگیرید که خیلی زود از آن پشیمان شوید. این اقدام در ابتدا برای شما هزینه ندارد اما با گذشت زمان هزینه زیادی دارد.

برای مثال  اگر  از کاشی های طرح دار در آشپزخانه میخواهید استفاده کنید اما اگر مطمئن نیستید که می توانید با آن جسورانه و دائم زندگی کنید ، انتخاب امن تری را انجام دهید تا سالهای آینده از آن خوشحال شوید زیرا از بین بردن کاشی ، تعمیر دیوارها و تعویض کاشی می تواند یک پروژه بزرگ باشد و هزینه های سنگینی در آینده برای شما ایجاد کند.

9. صرفه جویی هزینه بازسازی در آینده

تنها به اقداماتی که باعث صرفه جویی در هزینه بازسازی میشوند فکر نکنید، زیرا اقداماتی وجود دارد که باعث میشود در آینده هزینه های برگردند.

اقداماتی که باعث صرفه جویی انرژی در خانه میشوند برای مثال از پنجره دوجداره استفاده نمایید، همچنین از درب ضد سرقت مناسب استفاده نمایید که علاوه بر صرفه جویی در انرژی باعث جلوگیری از سرقت در خانه شما میشود.

10.هر چیزی را که استفاده نمیکنید بفروشید

لوازمی را که به آنها احتیاج ندارید و یا در سبک جدید دکوراسیون شما جا ندارند را بفروشید و در بخش های دیگر هزینه نمایید.

برای مثال طرفدار لوستر نیستید میتوانید آنها را جایگزین کنید، وسایل قدیمی را دور نریزید ، سعی کنید همه وسایل قدیمی خود را در سایت های خرید / فروش بفروشید.

کابینت های آشپزخانه ، وسایل ، درب ، سخت افزار و بسیاری از مواد دیگر که شما از آنها خسته شده اید ممکن است مورد علاقه شخص دیگری باشد. اما اگر مشتری نداشتید ، می توانید اقلام بازیافتی و نخاله ها را  بفروشید، و سایر اقلام دیگر را به نیازمندان اهدا نماید.

 قوانین بازسازی ساختمان

هر گونه بازسازی در یک ساختمان باید طبق اصول و قوانینی از پیش تعیین شده، انجام شود. بهتر است پیش از بازسازی ساختمان خود به تمامی اصول و قوانین دقت لازم را داشته باشید.

گاهی اگر اصول و قواعد بازسازی ساختمان را رعایت نکنید، مجبور می‌شوید جریمه آن را پرداخت کنید. البته گاهی در صورت عدم رعایت قوانین بازسازی ساختمان شما مجبور به تخریب بخش ایجاد شده می‌شوید.

قوانین بازسازی ساختمان امروزه اهمیت بیشتری پیدا کرده‌اند. در دنیای امروز که آپارتمان‌نشینی هر روز بیشتر از قبل گسترش می‌یابد و هر روز ساختمان‌های قدیمی بیشتری تخریب شده و به برج‌های بلند تبدیل می‌شوند، هنوز هم خانه‌های قدیمی در تمام دنیا طرفداران خودشان را دارند. بسیاری از افرادی که از گذشته تا به حال در این خانه‌ها زندگی می‌کرده‌اند، حاضر به تعویض خانه‌های خود با آپارتمان‌های نو نیستند. خیلی از افراد هم هستند که بعد از مدت‌ها آپارتمان‌نشینی خسته شده‌اند و ترجیح می‌دهند به سراغ خرید خانه‌‌های قدیمی بروند.

با تمام این صحبت‌ها، خانه‌های قدیمی هرچقدر هم که زیبا و راحت به نظر بیایند به گذشته تعلق دارند. این موضوع به این معناست که احتمالاً تأسیسات و بنای این خانه‌ها غیرقابل استفاده یا در بهترین حالت فرسوده است. در نتیجه راه‌حل حفظ چنین خانه‌هایی نوسازی و بازسازی آن‌ها است. بازسازی ساختمان بر طبق قانون، شرایط و مراحل مشخصی دارد و اگر شما قصد بازسازی خانه خود را دارید، باید قبل از هرچیز به سراغ قوانین مربوط به بازسازی ساختمان بروید. برای این منظور در ادامه این مطلب همراه ما باشید.

درخواست مجوز تعمیرات

تعمیر و نوسازی ساختمان قوانین خاصی دارد که آگاهی از آن پیش از شروع به فعالیت ضروری می باشد زیرا همانطور که در بالا گفته شد اگر قوانین بازسازی ساختمان رعایت نشود بعضی اوقات مجبور به تخریب قسمت بازسازی شده می شوید و گاهی هم لازم است جریمه آن را پرداخت کنید.

اما باید بدانید که برخی اقدامات در بازسازی نیازی به گرفتن مجوز از شهرداری ندارند.

مواردی که نیاز به مجوز شهرداری ندارد:

1. حفر چاه فاضلاب برای خانه و تخلیه کردن آن
2. تعویض و تعمیر کردن شیروانی ساختمان
3. مرمت کردن بام ساختمان که شامل مواردی مانند تعویض ایزوگام، قیرگونی و آسفالت می شود.
4. نصب کردن سرامیک، کاشی و موزاییک
5. تعویض کردن درب و پنجره در صورتی که منجر به تغییر سیستم فنی، معماری و کاربری ساختمان نشود.
6. تعمیر کردن کف‌ سازی زیرزمین و طبقات بالاتر یا به طور کلی تعویض کف سازی
7. سفیدکاری و نقاشی برای ساختمان
8. ساخت نمای جدید برای ساختمان
9. محوطه‌ سازی برای مجتمع‌ های مسکونی که شامل مواردی مانند ساخت حوض یا استخر می شود.
10. کف‌ سازی و ایجاد باغچه به شرطی که منجر به حذف شدن پارکینگ نشود.
11. نصب سرویس‌های بهداشتی یا رفع کردن نواقص بهداشتی در ساختمان
12. لوله‌کشی آب، گاز و نصب شوفاژ به شرطی که محل موتورخانه به ساخت محل جدیدی نیاز نداشته باشد.

مواردی که نیاز به مجوز شهرداری دارد:

• تخریب دیوارها و تیغه‌های داخلی که بار ساختمان بر آن‌ها سوار است و در صورت تخریب باعث کاهش پایداری ساختمان می‌شود.
• جابجایی راه‌پله‌ها
• جابجایی دیوارهای پارکینگ زمانی که منجر به از بین رفتن بخشی از فضای پارکینگ شود
• جابجا کردن بخش‌هایی از ساختمان که بر طبق ضوابط شهرسازی ممنوع است

در صورتی که عملیاتی که نام بردیم بدون اخذ مجوز از شهرداری انجام شود، ساختمان مورد نظر توسط کارشناس شهرداری بررسی شده و در صورت مشخص شدن تخلف، مالک ملزم به پرداخت جریمه و در بعضی موارد تخریب قسمت‌های تغییریافته ساختمان خواهد شد.

گواهی تعمیرات و مدارک لازم بر طبق قوانین بازسازی ساختمان

بر طبق قوانین مربوط به بازسازی ساختمان مدارک لازم برای دریافت مجوز عبارت‌اند از:

1. اصل و کپی سند مالکیت ملک
2. کپی شناسنامه یا کارت ملی مالک
3. کپی بنچاق ملک
4. جوابیه بیمه
5. جوابیه آتش‌نشانی
6. تکمیل فرم درخواست مجوز تعمیرات

در صورتی که بنا در بافت فرسوده قرار گرفته باشد دریافت مجوز سازمان میراث فرهنگی نیز لازم است.

چطور بازسازی را شروع کنید؟

جدا از اینکه قوانین بازسازی را باید رعایت کرد ابتدا تصمیم بگیرید که چگونه بازسازی را شروع کنید.

برای انجام فرآیند بازسازی ساختمان باید تصمیم بگیرید که خودتان می‌خواهید کار را انجام بدهید یا ترجیح می‌دهید آن را به یک پیمان‌کار بسپارید. در صورتی که قصد برون‌سپاری کار را دارید، حتماً در قرارداد بازسازی دقت کامل را به خرج دهید. بهتر است در تنظیم این قرارداد با یک مشاور مورد اعتماد مشورت کنید. شرکت‌های مهندسی زیادی در زمینه نوسازی و بازسازی ساختمان‌ فعالیت می‌کنند که می‌توانید با مراجعه به آن‌ها شرایط و تعرفه‌ها را مقایسه کرده و تصمیم معقولی بگیرید.

در قرارداد هزینه بازسازی  یا نوسازی  هم باید مانند تمام قراردادهای دیگر با ذکر ریزترین جزئیات به صورت کتبی ثبت شود. این جزئیات شامل تعیین سهم مالک و پیمانکار در تهیه تجهیزات و لوازم مورد استفاده، هزینه انجام پروژه، مدت زمان پروژه، اجرای نقشه توافق شده، دریافت مجوزهای مربوطه و… است. مهم‌ترین نکته در زمان بستن قرارداد بازسازی یا نوسازی خانه، ضمانت پروژه در مورد تکمیل کار و جبران خسارت‌ها است.

مراحل تخریب و نوسازی ساختمان

• برای شروع لازم است از ملک مورد نظر بازدید کنید. در این بازدید موارد که به بازسازی احتیاج داشته باشند، مشخص می شوند.
• ارائه دادن یک طرح پیشنهادی برای بازسازی ساختمان توسط پیمانکار مطابق با خواسته کارفرما
• توافق پیمانکار با کارفرما در طرح ارائه شده
• ارائه برنامه زمان‌بندی مناسب توسط پیمانکار به کارفرما جهت انجام بازسازی
• پرداخت مبلغی به عنوان پیش پرداخت جهت شروع فرآیند بازسازی به پیمانکار
• اگر به تغییر در نمای ساختمان نیاز باشد، نما باید به طور کامل تخریب شود. در این تخریب باید به امنیت جانی کارگران، عابران پیاده، ماشین های پارک شده و درحال عبور از خیابان حتما توجه شود. برای این کار کافیست از یک حفاظ استفاده کنید.
• جدا کردن شیرآلات ساختمان، کابینت های آشپزخانه و قطع گاز از فلکه اصلی
• تخریب دیوارها، کف و سرویس‌ های بهداشتی (در صورتی که تخریب دیوار باربر در دستور کار باشد، وجود یک مهندس عمران ضروری است)
• عوض کردن لوله کشی های آب سرد و گرم ساختمان و برق کشی و سیم کشی با توجه به نقش جدید
• سیمان‌کاری سرویس های بهداشتی و عایقکاری آن ها بعد از خشک شدن سیمان‌
• عوض کردن درب و پنجره و نصب درب‌ و پنجره های جدید
• اجرا کردن رابیتس‌ برای سقف و گچ کاری جدید در ساختمان
• اجرای کف سازی جدید و انجام کارهایی نظیر کاشی‌ کاری و سرامیک کاری
• نصب پله و نماسازی برای ساختمان
• سفید کاری و نقاشی ساختمان
• نصب کابینت برای آشپزخانه
• اجرای سقف کاذب در سرویس های بهداشتی از جمله حمام و دستشویی
• نصب کردن کلید و پریزها برای نورپردازی
• اجرای دکوراسیون داخلی مانند کاغذ دیواری، پارکت، سرامیک و …
• نصب شیرآلات، سینک ظرفشویی، کاسه توالت و روشویی
• نظافت کلی

کلیه این اقدامات باید از قواعد و قوانین بازسازی پیروی کند.

توصیه مهم :

این مقاله صرفا جهت آگاهی رساندن به مخاطبان گرامی بوده است. نکات و قوانین بازسازی ذکر شده در متن در زمان نوشتن مقاله مورد تایید بوده و توصیه می شود پیش از شروع به بازسازی به مراجع ذیربط قانونی مراجعه شود.

بازسازی ساختمان مسکونی

همیشه تو زندگی روزمره ما یک سری کارها هست که هرگز فراموش نمیشوند مانند اسباب کشی و بازسازی منزل که می توانند تبدیل به یک خاطره خوب یا  بد شده و در ذهن ما خواهند ماند.

قوانین بازسازی ساختمان مسکونی، هر گونه نوسازی در یک ساختمان مسکونی می باشد که باید طبق اصول و قوانینی از پیش تعیین شده، انجام شود.

بهتر است پیش از بازسازی ساختمان خود به تمامی اصول و قوانین دقت لازم را داشته باشید.

گاهی اگر اصول و قواعد بازسازی ساختمان را رعایت نکنید، مجبور می‌شوید جریمه آن را پرداخت کنید، البته گاهی در صورت عدم رعایت قوانین بازسازی ساختمان شما مجبور به تخریب بخش ایجاد شده می‌شوید.

جهت انجام بازسازی ساختمان  مسکونی در اولین مرحله از پروژه بازسازی خود باید نقشه کامل  از ساختار موجود در ساختمان را تهیه کنید. در این نقشه باید تمامی اجزا و لوازم موجود ساختمانی را به دقت بررسی کنید.

ممکن است در بازسازی ساختمان خود تغییراتی را در نوع مصالحی که مصرف می‌کنید، انجام دهید. مصالح و بنای جدیدی که مصرف می‌کنید به تشخیص مجریان طرح و دلایل فنی می‌تواند در زمان‌های مختلف تغییر کند و هزینه آن متغیراست.

مراحل بازسازی منزل

بازسازی منزل را حتما همه ما حداقل یک بار در زندگی تجربه کرده یا خواهیم کرد، اگر برنامه ریزی لازم صورت نگیرد یکی از سخت ترین کارها میتواند باشد.

برخی اوقات ما کار بازسازی منزل را با رفع نشتی یا ترکیدگی لوله و یا رفع نم ساختمان یا حتی نقاشی یا کاشی کاری اشتباه می گیریم و در روند بازسازی ساختمان با مشکلات و حجم وسیع کار مواجه می شویم. در حالیکه مراحل و هزینه بازسازی منزل تلفیقی از کارهای مختلف ساختمان بوده و ابعاد بزرگتری دارد و شامل مراحل زیر می باشد.

مراحل بازسازی منزل را به طور کلی می توانیم به دو بخش اصلی تقسیم کنیم :
۱- مرحله آماده سازی و برنامه ریزی بازسازی ساختمان مسکونی
۲- مرحله عملیات اجرایی بازسازی ساختمان مسکونی

آماده سازی و برنامه ریزی بازسازی

مراحل اجرایی بازسازی

بازسازی چیست؟

بازسازی منزل و بازسازی آپارتمان را مجموعه فرایند هایی گویند که در جهت ایجاد تغییرات کلی و یا جزئی در ظاهر منزل و یا در بنای آن انجام می گیرد.

نوسازی یا بازسازی ساختمان (Renovation)، مفهومی دیرینه در کشورمان دارد. بررسی ها حاکی از آن هستند که از عصر ایران باستان، نوسازی و بازسازی خانه در ایران عملی بسیار مرسوم بوده است و سنت خانه تکانی که هرساله احیا می گردد نیز ریشه در آداب و رسوم آن زمان دارد. جدا از این مسئله، امروزه بازسازي ساختمان و یا نوسازی آن در سراسر دنیا عملی کاملا مرسوم شناخته می شود. در ایران نیز آپارتمان ها هرازگاهی آن حالت زیبا و جذاب اولیه خود را از دست داده و بسیار خسته کننده می شوند. در این موارد می بایست بازسازی آپارتمان و یا همان بازسازی منزل به صورتی حرفه ای صورت پذیرد.

از اهداف معمول در فرایند بازسازی و نوسازی خانه در جهت بهبود وضعیت بنای فرسوده برای مقاوم سازی در مقابل زلزله می باشد. همچنین بازسازی با هدف تغییر شکل ظاهری خانه از یک خانه با ظاهری یکنواخت به خانه ای با ظاهری جذاب نیز انجام می گیرد.

از طرف دیگر این فرایند نسبت به ساخت و احداث واحد های ساختمانی جدید هزینه کمتری در پی خواهد داشت.

بازسازی ساختمان در یک نگاه بر دو نوع است :

1. بازسازی سازه ای و ساختاری

2. بازسازی تزیینی یا به اصطلاح بازسازی (Cosmetic)

بازسازی سازه ای یا ساختاری

موارد مرسوم در این نوع از بازسازی به شرح ذیل می باشد :

طراحی دوباره نقشه ساختمان و افزایش فضا

بهتر است نقشه ساختمان را دوباره طراحی کنید و فضاهای موردنظرتان را مشخص کنید.

ساخت و بازسازی زیرزمین

بازسازی و مرتب سازی زیر زمین علاوه بر افزایش قیمت بنا می تواند مکانی کاملا مناسب برای کارهایی باشد که در محیط منزل و ساختمان نمی شود انجام داد.

بازسازی و نوسازی تجهیزات و اتصالات

لوله کشی اب و گاز و برق و اجرای سایر تاسیسات

چرا باید ساختمان خود را بازسازی سازه ای کنیم ؟

1. قدیمی بودن ساختمان

با گذشت زمان قسمت‌هایی از ساختمان‌ها فرسوده و تخریب می‌شوند. به دلیل قدیمی و فرسوده بودن بنا می‌توان سازه ساختمان قدیمی را بازسازی کرد.

بعد از بررسی مصالح این بناها و قسمت‌های از دست رفته برای حفاظت از بنای از دست رفته، بازسازی صورت می‌گیرد.

2. طراحی نقشه نامناسب و کمبود فضای کافی

این نوع از بازسازی خانه نیز، بیشتر در بین سازه های قدیمی رواج دارد. بسیاری از ساختمان‌ها به علت طراحی نادرست، دارای فضاهای غیر قابل استفاده‌ای هستند که می‌توان آنها را با تغییرات جزیی به فضاهایی قابل استفاده تبدیل کرد و باعث افزایش فضای قابل توجهی در ساختمان شد.

3. بالا رفتن قیمت ساختمان

بازسازی یکی از بهترین روش‌ها جهت، افزایش قیمت بنای کنکونی ساختمان است.

تعمیر دیوارها، افزایش فضا، بازسازی بنای ساختمان می‌تواند جلوه زیبایی به ساختمان شما دهد و باعث تغییرات چشم‌گیری باشد.

بازسازی تزیینی یا به اصطلاح (cosmetic)

این نوع از بازسازی ساختمان نیز ممکن است شامل موارد زیر باشد :

کفپوش

پارکت، لمینت، سرامیک، سنگ و…

دیوار

نقاشی، کاغذ دیواری، سنگ آنتیک، پوستر، چوب، و…

تعمیرات جزیی

تغییراتی در سرویس بهداشتی و حمام، تعمیر و تعویض شیرآلات، روشویی و کاشی‌ها و…

سقف

کناف، رابیتس، گچ بری، آسمان مجازی و…

نور پردازی داخلی

لوستر، چراغ آویز، چراغ سقفی، هالوژن های توکار اطراف کناف، ریسه شلنگی اطراف کناف

طراحی آشپزخانه و کابینت

انواع کابینت های‌گلاس، ام دی اف، تمام چوب یا ممبران و …

• در مدت زمان کمتری صورت می گیرند

•  در برخی موارد هزینه کمتری برای ما دارند

• در برخی موارد هزینه کمتری برای ما دارند

• این تغییرات تحول چشم‌گیری برای منزل شما به وجود می‌آورند

• با هر سلیقه‌ و تنوعی می‌توانید تغییرات جدیدی برای منزل خود ایجاد کنید

• می‌توانید چیدمان و دکوراسیون جدیدی برای منزل خود داشته باشید

بازسازی ساختمان

مجموعه فعالیت هایی که باعث میشود تا یک ساختمان مجددا قابل سکونت و استفاده باشد را بازسازی ساختمان میگویند.

بازسازی ساختمان به صورت جزئی و همچنین کلی انجام میشود که در روش جزئی بازسازی تنها یک بخش از ساختمان و در روش کلی تمام قسمت های ساختمان که ممکن است بیرون و یا داخل سازه باشد مورد مرمت قرار میگیرد.

این کار علاوه بر اینکه باعث احیا قسمت های آسیب دیده میشود، جان تازه ای نیز به جلوه ظاهری میبخشد.

بازسازی ساختمان هزینه های هنگفت تعویض ساختمان را ندارد و بسیار مقرون بصرفه تر میباشد.

با تغییر نیازهای خانواده و همینطور نیاز به تعمیر و نگهداری یک بنا، بازسازی و یا نوسازی اتفاق می افتد.

گاهی بازسازی بدون در نظر گرفتن همه نیازها و هزینه کل پروژه و همینطور عدم برنام ریزی مناسب انجام می شود که این اشتباهات، صدمات و تلفات زیادی از نظر مالی و همینطور کیفیت کار ایجاد خواهد کرد. چرا بازسازی می کنید؟ چه چیزی باعث تصمیم گیری شما برای بازسازی شده است؟ آیا مطمئن هستید که می خواهید برخی قسمت های خانه خود را تغییر داده و تمایل دارید برای آن هزینه کنید؟

ارزیابی دلایل بازسازی کاری بسیار اساسی است زیرا تصمیم عجوله و نامعقول خسارات زیادی را در بردارد.

فاکتورهای اصلی در بازسازی ساختمان

قدمت سازه در بازسازی

قدمت سازه در بازسازی ساختمان و تعمیرات ساختمان اهمیت بسزایی دارد.

اگر سازه از قدمت زیادی برخودار باشد ابتدا زیرسازی ساختمان را باید مد نظر قرار داد.

سلیقه کارفرما در بازسازی

همچنین نسبت به درخواست کارفرما ممکن است جابجایی هایی نیز در دیوارها و بخش های مختلف ساختمان روی دهد.

به طور مثال ممکن است کارفرما تمایل داشته باشد تا یکی از دیوارها را حذف نموده و فضای بازتری را در اختیار داشته باشد که از همین رو مجری امر باید مطابق با سلیقه کار فرما (در صورتی که دیوار باربر نباشد) عمل نماید.

این نکته را باید در نظر گرفت که برخی از کارها در بازسازی ساختمان نیاز به دریافت مجوز میباشد.

جهت اطلاع از مواردی که نیاز به مجوز است مقاله همه چیز قبل بازسازی را مطالعه نمایید.

همچنین با رفتن به بخش تماس با ما از کارشناسان سورنا مشاوره بگیرید.

مراحل بازسازی ساختمان

زیرسازی در بازسازی ساختمان

مصالح ساختمانی از عمر مفیدی برخوردار هستند و به  همین دلیل اگر عمر سازه بالا باشد قبل از شروع بازسازی ساختمان باید ابتدا زیر سازی انجام شود.

در زیرسازی ساختمان تمام لوله کشی ها، سیم کشی ها و به طور کلی تمام تجهیزاتی که در بخش داخلی بافت سازه به کار رفته اند تعویض و نوسازی میشوند.

نازک کاری در بازسازی ساختمان

در مرحله بعدی نوبت به نازک کاری میرسد که در این مرحله ممکن است به دو روش عمل شود.

در روش اول تمام مراحل مطابق با سلیقه کارفرما پیش میرود و معمار نقشی در طراحی ندارد.

در روش دوم تمام مراحل کار به شرکت مهندسی سپرده میشود که البته روش دوم نتیجه بهتری خواهد داشت.

شرکت مهندسی و یا معماری که تا کنون چندین پروژه را انجام داده است با توجه به تجربه خود میتواند راه کار هایی را ارائه دهد که مطلابق با اصول بازسازی باشد اما کارفرما به دلیل عدم تجربه کافی نمیتواند روش های اصولی را به معمار پیشنهاد دهد.

در بخش نازک کاری که در واقع همان بخش سطحی داخل و خارج سازه در بازسازی ساختمان میباشد نسبت به کاربری ساختمان از تجهیزات و وسایل مختلفی استفاده میشود.

انواع بازسازی ساختمان

در ادامه به برخی از تفاوت های موجود در بازسازی ساختمان با کاربری عمومی و  ساختمان مسکونی اشاره میکنیم.

بازسازی ساختمان با کاربری عمومی

در بازسازی ساختمان با کاربری عمومی اگر بافت ساختمان تا حد زیادی قدیمی شده باشد و از تجهیزات و امکانات روز برخوردار نباشد به گونه ای عمل میشود که بعد از اتمام بازسازی به تمام امکانات و تجهیزاتی که یک ساختمان جدید و مدرن نیاز دارد تجهیز شود. شاید تجهیزاتی که  قبل از شروع بارسازی ساختمان نیز وجود داشتند بتوانند نیاز کارفرما را بر طرف نمایند اما تجهیزات جدید میتوانند سهولت انجام کار و همچنین رفاه بیشتر پرسنل و ارباب رجوع را به همراه داشته باشند.به طور مثال در بازسازی ساختمان از تجهیزات سرمایشی و گرمایشی جدید استفاده میشود که نسبت به سیستم های قدیمی از کیفیت و کارایی بالاتری برخوردار هستند. همچنین در بازسازی ساختمان هر کارمند میتواند از یک پارتیشن به عنوان اتاق کار خود برخوردار باشد که در نتیجه راندمان کاری را تا حد زیادی افزایش میدهد.

بازسازی ساختمان سازه مسکونی

در ساختمان های مسکونی میتوان گفت که تنها نوسازی انجام میشود و تغییر چندانی در تجهیزات و امکانات بوجود نمی آید مگر آنکه کارفرما درخواست نماید تا تجهیزات به کار رفته در سازه به روز و مدرن شوند.

در تعمیرات ساختمان و بازسازی ساختمان مسکونی بیشتر به جنبه های زیبا سازی توجه میشود اما در ساختمان با کاربری عمومی همانطور که گفته شد علاوه بر زیبایی به نوسازی و بروز کردن تجهیزات نیز توجه خاصی میشود تا راندمان کاری پرسنل افزایش یابد.

مراحل مختلف بازسازی منزل

تصمیم گیری در اجرا و نوع پوشش دیوار ها

نحوه چیدمان و طراحی منزل

رنگ آمیزی دیوار ها و سقف

هر آنچه باید قبل بازسازی باید بدانید.

آپارتمان و خانه‌های قدیمی اگر چه آن حس نوستالژیک خود را دارند و برای خیلی از ما دوست‌داشتنی هستند؛ اما افرادی که در این خانه‌ها زندگی می‌کنند با مشکلات بسیاری مواجه هستند که برای رفع‌ورجوع آنها، نیاز به انجام بازسازی و نوسازی هستند.

چرا که بیشتر این ساختمان‌ها به‌ مرورزمان، کیفیت، استقامت و امنیت خود را ازدست‌ داده و نیازمند تعمیر و مرمت هستند؛ مسلم است که تعمیر و بازسازی این خانه‌ها نیز زمان و هزینه زیادی می‌طلبد و به همین دلیل است که برخی ترجیح می‌دهند که از خیر بازسازی خانه بگذرند و با یک سازنده وارد مذاکره می‌شوند و خانه را از نو می‌سازند؛ اما برخی از افراد علاقه خاصی به خانه‌شان دارند و زیر بار کوبیدن و از نو ساختن خانه نمی‌روند.

اگر به دنبال بازسازی خانه خود هستید حتما از این مطلب استفاده نماید.

نوسازی با بازسازی متفاوت است!

مالکان خانه‌های قدیمی باید به این نکته توجه داشته باشند که بازسازی با نوسازی متفاوت است.

به همین دلیل باید تصمیم خود را بگیرند که قصد دارند کدام عملیات را انجام دهند.

بازسازی مترادف کلمه مرمت است تا بتواند تداوم و پایداری یک بنا را برای مدت‌زمان بیشتری تضمین کند.

نوسازی اما به این معنی است که تصیمیم یک ساختمان با بافت قدیمی را برای عمل نوسازی در نظر میگیریم.

در نتیجه باید شروع به تعمیر نمای داخلی ساختمان که دارای بافت قدیمی است کنیم که با این عمل بافت یک ساختمان از لحاظ نمای داخلی، نوسازی می‌شود.

تمام عملیات و تغییرات که روی بافت قدیمی ساختمان انجام می‌شود، حتی عملیات جابجایی دیوارها نیز به‌عنوان بازسازی تلقی می‌شود.

بنابراین هر عملی که باعث افزایش پایداری ساختمان شود، بازسازی محسوب می‌شود.

کدام تعمیرات نیاز به مجوز دارد؟

انجام تعمیراتی که به‌جابه‌جایی راه‌پله، حذف جداکننده‌های داخلی باربر، احداث یا  جابه‌جایی بخش‌هایی از ساختمان که موجب به هم خوردن ضوابط شهرسازی شود ممنوع بوده و نیازمند اخذ مجوز از شهرداری است.

بر اساس ضوابط شهرداری «در صورت آغاز تعمیرات بدون اخذ مجوز از شهرداری منطقه و متعاقب آن غیرقانونی شناخته شدن آن از سوی مسوولان، مورد تعمیری مشمول بررسی به‌صورت تخلف خواهد شد که این امر امکان از دست رفتن حقوق مکتسبه مالک را به دنبال خواهد داشت.»

کدام تعمیرات به مجوز نیاز ندارد؟

پیرو بخشنامه شماره ۸۱۱٫۱۱۰۴۸٫۴۰۶۸۳ مورخ ۱۳۷۰/۰۸/۰۸، حوزه معاونت شهرسازی و معماری، مواردی چون، مرمت بام از قبیل (تعویض قیرگونی و آسفالت – نصب موزاییک – تعویض – مرمت شیروانی)، تعمیر و تعویض کف‌سازی زیرزمین و طبقات، سفیدکاری، نقاشی و نصب کاشی، نماسازی ساختمان، دیوارها و حیاط، محوطه‌سازی منازل و مجتمع‌های مسکونی اعم از احداث حوض یا استخر، کف‌سازی و باغچه‌بندی (مشروط به عدم حذف پارکینگ)، نصب و تعمیر یا تعویض سرویس‌های بهداشتی و رفع نواقص بهداشتی ساختمان (مشروط به عدم‌تغییر نظام فنی، معماری و کاربری ساختمان)، تعویض درب یا پنجره (مشروط به عدم‌تغییر در نظام فنی و معماری و کاربری ساختمان)، لوله‌کشی آب، فاضلاب، گاز و نصب شوفاژ (مشروط به اینکه محل موتورخانه نیاز به احداث ساختمان جدیدی نداشته باشد) و حفر چاه فاضلاب و تخلیه آن نیاز به مراجعه و کسب مجوز از شهرداری نداشته و مالکان می‌توانند نسبت به مورد اقدام کنند.

هزینه بازسازی ساختمان چقدر است؟

اگر عزم خود را برای بازسازی ملک مورد نظرتان جزم کرده‌اید، باید به شما بگوییم که هزینه فعلی بازسازی، رقمی کم نیست.

چرا که از ابتدای سال جاری، قیمت مصالح ساختمانی در حد چشمگیری افزایش یافته است.

پس نیاز است که قبل از اجرای هرکدام از مراحل، ابتدا یک حساب سرانگشتی از میزان هزینه بازسازی داشته باشید.

برای این کار ابتدا فهرستی از اقدامات موردنیاز در ملک، دفتر کار یا مرکز تجاریتان تهیه کنید.

فراموش نکنید که هزینه بازسازی پروژه، تنها خرید مصالح و دستمزد نیست، بلکه هزینه‌های غافلگیرکننده‌ای نیز در این زمینه وجود دارد که باید آن‌ها را هم در نظر داشته باشید.

بهتر است در ابتدا به دنبال مجری برای انجام کار باشید.

برای اینکه بتوانید هزینه کمتر و بهینه ای در بازسازی داشته باشید باید از یک شرکت های مهندسی در این زمینه مشورت و استفاده نمایید.

شما میتوانید از شرکت مهندسی سورنا استفاده نمایید.

جهت مشاوره و کارشناسی به بخش تماس با ما سایت مراجعه نمایید.

همچنین برای بدست آوردن حدود هزینه بازسازی به مقاله هزینه بازسازی مراجعه نمایید.

نکات پایانی

اگر به دنبال بازسازی ملک موردنظر خود هستید، باید ابتدا اگر نیاز به مجوز است مجوزها را از شهرداری دریافت کنید.

برخی از فعالیت‌ها ‌مانند تخلیه چاه، رنگ‌آمیزی و کاغذدیواری خانه، تعمیرات حوض و یا استخر، نماکاری دیوارها و… نیازی به دریافت مجوز شهرداری ندارند و شما می‌توانید برای تعمیر و بازسازی بدون مجوز اقدام کنید.

بعد از این مرحله، باید برای تعمیرات از یک شخص حقیقی و حقوقی سرآمد در این کار یاری بطلبید.

فراموش نکنید که یک قرارداد مکتوب از نوع همکاری تنظیم و آن را به‌صورت کامل مطالعه کنید.

البته قبل از شروع هر کار بازسازی، بهتر است که برآوردی از هزینه‌های پیش رو داشته باشید.

سبک دکوراسیون مدیترانه چیست؟

دکوراسیون به سبک مدیترانه ، عشق ، عطر ، مزه و رنگ سواحل جنوبی اروپا را برانگیخته میکند.

این یک سبک طراحی رنگارنگ و دلنشین است که لمس مدیترانه را حتی به شمالی ترین خانه نیز به ارمغان می آورد.

وقتی به واژه ی مدیترانه  فکر می کنیم احتمالا اولین موضوعاتی که به ذهن ما می رسد ، غذاهای دریایی لذیذ ، قدم زدن های طولانی در ساحل ، شنا کردن و موزیک های شاد می باشد.

فرهنگ میدترانه ای یکی از فرهنگ های تاثیر گذار در سطح جهانی می باشد .

سبک مدیترانه ای فقط محدود به سنت و آداب و رسوم نمی شود و دکوراسیون داخلی را نیز در بر میگیرد .

از نام این سبک روشن است که شما عناصر مربوط به دریا، خورشید و پوشش گیاهی را در دکوراسیون خواهید داشت.

دکوراسیون داخلی مدیترانه ای تلفیقی از معماری مدرن و  سنتی ایتالیا،اسپانیا ویونان می باشد.

این سبک فضای صلح و آرامش را ایجاد می کند دکوراسیون داخلی مدیرانه ای به مرور زمان براساس فرهنگ، عرف، شرایط جغرافیایی و موارد مختلف دیگر به وجود آمده، تغییر یافته و یا به تکامل خود رسیده اند.

سبک مدیرانه ای دارای طرفداران مختلفی از سراسر دنیا  می باشد.

این نوع دکوراسیون از سبک های مختلف بومی، اروپایی و روستیک و تم های جغرافیایی اسپانیا، ایتالیا و یونان بهره برده است.

تأثیرات طراحی مدیترانه

سبک مدیترانه ای تقریباً به سبک طراحی جنوب یونان ، ایتالیا و اسپانیا اشاره دارد.

این منطقه به دلیل داشتن آبهای فیروزه ای ، ساحل عظیم ، آفتاب درخشان و گل های شاد معروف است.

هر کشوری از رنگ ها، پارچه ها، بافت ها و مواد خاصی تحت تأثیر فرهنگ خود استفاده می کند.

سبک مدیترانه ای یونانی

این سبک به طور سنتی دارای دیوارهای با گچ سفید و کفپوش چوبی با مبلمان کبالت آبی و چوبی است.

ستون ها و قوس های مرتب اغلب در این سبک به همراه نقوش و الگوهای یونانی در بافت ها و پارچه ها استفاده می شوند.

دیوارهای شستشوی سفید ، لوستر ، قفسه ها و لوازم جانبی در این سبک استفاده میشود.

مبلمان مدرن تر است ، استفاده از تکه های تمام رنگ سفید به نوع معمولی ، پاسیو معمولی که اغلب در این طرح طراحی وجود دارد ، می افزاید.

در تصاویر زیر دکوراسیون به سبک مدیترانه ای یونانی را میبینید.

سبک مدیترانه ای ایتالیایی

این سبک با بی دقتی و با تأکید بر رنگ و بافت موجود در چشم انداز اطراف می باشد.

مبلمان چدنی  به همراه کف های چوبی یا سنگ و دیوارهای گچ بری قهوه ای یافت می شود.

سبک مدیترانه ای ایتالیایی است که دارای کف های تیره ، چوب سخت ، طاق ها و دیوارهای بافت دار است.

عناصر اصلی استفاده از مبلمان به سبک منطقه ای و سایه های خاکی قهوه ای ، قرمز و زرد است.

در تصاویر زیر دکوراسیون به سبک مدیترانه ای ایتالیایی را میبینید.

سبک مدیترانه اسپانیایی

سبک مدیترانه ای اسپانیایی ، مانند طراحی داخلی سنتی اسپانیا است.

از مبلمان مراکش ، رنگهای پر جنب و جوش و نقاشی های دیواری معرق استفاده می کند،دارای سنگ های کبالت آبی ، زرد و قرمز تیره است.

از موزاییک ها در قاب آینه ، تابلو فرش یا لوازم جانبی مانند لامپ ، سفال و گلدان نیز یافت.

رنگ آمیزی دیوارها به رنگ بنفش عمیق یا آبی و همچنین داشتن کف کاشی های چهار گوشه ای معمول است.

کاشی کاری معرق ، گلدانهای سفالی ، نیمکت مخصوص روستایی ، وسایل سبک نمایانگر این سبک است.

در تصاویر زیر دکوراسیون به سبک مدیترانه ای اسپانیایی را میبینید.

عناصر تاثیر گذار سبک مدیترانه

برخی عناصر بسیار تاثیر گذار بر روی این سبک از دکوراسیون داخلی هستند که به شرح آنها میپردازیم.

مبلمان و لوازم جانبی

مبلمان و لوازم جانبی رنگارنگ و سخت اروپایی طراحی دقیقی را که شما در خانه می خواهید ایجاد می کنند.

درب و مبلمان اغلب از آهن سخت یا چوب های سخت ساخته شده اند.

مبلمان به سبک مدیترانه منعکس کننده سبک زندگی جامعه مدیترانه است.

مبلمان ساخته شده با چوب درخت کاج امضای این سبک از دکوراسیون داخلی است.

همانطور که قطعات بزرگ ، میز ناهار خوری تخته ای  هشت تا دوازده نفره  است.

آشپزخانه های مدیترانه ای همیشه در دسترس همسایگان و دوستان است.

لوازم تزئینی

لوازم تزئینی در طراحی داخلی مدیترانه ای نیز سنتی و رنگی است.

نورپردازی و لوسترها از همان آهن ساخته شده و برخی از آنها از شیشه های نگین موزائیک بر روی لامپ ها و سایه ها استفاده می کنند. علاوه بر این ، لوازم کاشی موزاییک ، که از تأثیرات اسلامی اسپانیا گرفته شده است ، غالباً روی تابلو ، میز ، آینه ها دیده می شود و حتی به عنوان تزئینات دیواری در گچ گیر می شود.

لوازم تزئینی کوچک بیشتر از موارد مفید مانند وسایل آشپزی مس و آهن ، ظروف رنگارنگ هستند.

گلها ، چه تازه ، خشک و چه مصنوعی ، منبع دیگری از رنگ را به یک اتاق مدیترانه ای اضافه می کنند.

آب یکی دیگر از عناصر معمول طراحی مدیترانه است و بسیاری از خانه های اروپایی شامل یک حوض یا استخر و یا آبنما هستند.

دیوارها و کفپوشها

ویژگی اصلی اتاقهای مدیترانه ای دیوارهای گچبری و کاشی های سنگی یا کف سنگی است.

دیوارهای گچ کاری را می توان با کاغذ دیواری و یا با استفاده از گچ بر روی دیوارها ایجاد کرد.

کفپوش های سنگی و کف سنگی یکی از ویژگی های مهم سبک مدیترانه ای است .

دکوراسیون مدرن در دکوراسیون مدیترانه ای

می توان سبک مدیترانه ای را با سبک مدرن در هم آمیخت که بر خلاف سبک تلفیقی ترکیبی از دو سبک مجزا ، مدیترانه ای و مدرن است.

شما می توانید با اضافه کردن عناصر مدیترانه ای ، مانند کف کاشی یا سنگ به همراه پرتوهای چوب سنتی در سقف ها و طاق ها و سپس با عناصر اصلی مدرن داخل شومینه ، لوستر یا مبلمان تکمیل نمایید.

سبک دکوراسیون کلاسیک

سبک کلاسیک از جمله سبک های دکوراسیون داخلی است که حس آرامش و اطمینان خاطر را در فضا ایجاد میکند.

فضایی که به سبک کلاسیک مزین شده است از اصالت خاصی برخوردار است و نمایی جذاب و دلنشین دارد.

از نگاه بسیاری، سبک کلاسیک در معماری داخلی تقریبا همیشه یک برگ برنده محسوب می شود.

سبک کلاسیک هرگز از مد خارج نمی شود، همیشه لوکس و ظریف به نظر می رسد و فضای اشرافی و سلطنتی را در خانه ایجاد می کند.

در این سبک نباید خیلی به دنبال سادگی و نور های طبیعی باشید.

پرده های ساده و حریر، نور لطیف خورشید، مبل های ال شکل و وسایل های جدید استیل جایگاهی در این سبک ندارند.

سبک کلاسیک دارای شکوه و جلال خاصی است که بارز ترین نشانه های آن سلطنتی بودن مبلمان و رنگ هاست.

این سبک تأکید زیادی روی فضاهای منحنی دارد. عناصر مورد استفاده در این سبک معمولا چوبی و ظریف و البته کار شده است.

سبک دکوراسیون کلاسیک چیست؟

می توان گفت که سبک کلاسیک همان سبک سنتی غربی است که قدری رنگ و روی عصر معاصر را به خود گرفته است.

هر عنصری که در این سبک به کار می رود، تعریف دقیق و معینی دارد، این سبک به شدت به نظم و تقارن پایبند است.

حس اصالت را نمی توان از آن گرفت و در این سبک هیچ چیز دور از انتظار نیست و به طور کلی سبکی پایدار است.

دکور کلاسیک (سنتی غربی) شامل دکور قرن هجدهمی در انگلستان تا دکور فرانسوی و حتی سرزمین های ناشناخته خاور دور می شود.

ویژگی های سبک کلاسیک در دکوراسیون

سبک کلاسیک دارای ویژگی های زیادی است که فقط و فقط مختص خودش است و باعث تمایز بیش از حد این سبک با دیگر سبک ها می شود.

در کنار ویژگی هایی که در طراحی یک دکوراسیون کلاسیک به کار می رود،ویژگی های کلی دیگری نیز وجود دارد:

1.نظم:

این سبک به هیچ عنوان با بی نظمی و شلوغی کنار نمی آید، هر اکسسوری کلاسیک جا و محدوده مشخصی برای قرار گرفتن دارد.

به نوعی می توان گفت که این سبک یکی از سبک های منظم است که پایداری و استقامت خاصی را به فضا می بخشد.

2.تقارن:

شاخص ترین ویژگی سبک کلاسیک  تقارن می باشد.

مبلمان ها و وسیله ها و لوازم دکوری همه به صورت جفت هستند و معمولا در روبروی هم قرار می گیرند.

تقارن در فضا ابهتی گیرا به دکوراسیون داخلی خانه می بخشند.

3.رنگ:

در این سبک از رنگ هایی با وقار که به فضای داخلی شما شخصیت می بخشند استفاده میشود.

رنگ هایی مانند طیف قهوه ای، بژ و کرم. سبک کلاسیک به سبکی با رنگ های غنی و فاخر معروف است.

رنگ های اصلی در دکوراسیون داخلی به سبک کلاسیک نجیب و آرام هستند.

طیف رنگی کرمی, خاکستری, طلایی, نقره ای, زیتونی, قرمز مایل به قهوه ای و مرواریدی رنگ میباشد.

سبک کلاسیک مخالف کنتراست و رنگ های تند و زننده است. تمام رنگ ها باید نرم و گرم باشند و فضایی آرام و دنج برای ساکنین فراهم کند.

نقش اصلی سبک کلاسیک ایجاد احساس شادی و ظرافت در فضای داخلی است.

نکات مهم در طراحی سبک کلاسیک

در طراحی به سبک کلاسیک باید به چند نکته توجه نمود که در ادامه شرح داده شده است:

تزئین دیوارها

از گچ, پانل های چوبی و کاغذ دیواری با کیفیت بالا به همراه طرح های کلاسیک استفاده میشود.

به طور کلی  متریال هایی با رنگ های سنگین در طراحی داخلی به سبک کلاسیک حائز اهمیت هستند.

کاغذ دیواری باید کیفیت بالایی داشته و از جنس پارچه یا ابریشم باشد.

پانل های چوبی نیز باید از چوب گرانبها ساخته شده باشند.

پوشش کف و سقف

سقف باید سطحی نرم و صاف داشته باشد.رنگ آن اصولا باید به رنگ سفید و سایه های این رنگ از جمله کرمی, شیری رنگ و عاجی رنگ باشد.

رایج ترین متریالی که برای تزیین سقف استفاده میشود گچ است. گاهی اوقات نیز از پلاستر یا فوم نیز به جای گچ در تزیین سقف استفاده میشود.

برای پوشش کف چوب مناسب ترین گزینه است. پارکت لمینت طرح چوب نیز از انواع کفپوش های سبک کلاسیک میباشد.

در آشپزخانه و حمام میتوان از سنگ طبیعی یا کاشی هایی با تزیینات زیبا استفاده نمود.

انتخاب مبلمان

خطوط ساده و تقارن معیارهای اصلی برای انتخاب مبل به سبک کلاسیک است.

مبلمان باید با ظرافت و دقت انتخاب شود، رعایت دقت در انتخاب مبلمان یک امر ضروری است.

مبلمان خود را با دقت انتخاب کنید و از آن به مدت طولانی لذت ببرید.

مبلمانی که از چوب و روکش با فرم های منحنی ساخته شده اند برای دکوراسیون به سبک کلاسیک مناسب اند.

مبلمان  کرم و قهوه ای رنگ با تزئینات گلدار با بافت های طلایی رنگ نمادی از دکوراسیون کلاسیک محسوب میشوند.

سبک دکوراسیون معاصر چیست؟

سبک دکوراسیون معاصر از سبک های پرطرفدار دکوراسیون داخلی محسوب می شود.

کلمه معاصر از نظر لغوی به آن چه که در زمان حال وجود دارد و یا اتفاق افتاده است، اشاره دارد، بنابراین با این تعریف، در سبک دکوراسیون معاصر نیز از وسایل و عناصری که در زمان حال وجود دارد، برای دیزاین منازل استفاده می شود.

در دکوراسیون منزل ، اگر دوست دارید از چیزهای مدرن با سبک های لحظه فعلی لذت ببرید ، پیروان سبک معاصر هستید.

در حالی که گاها تصور می شود که دکوراسیون سبک مدرن سرد و مینیمالیستی است ، اما در خانه های امروزی ، فضای داخلی معاصر بدون اینکه به هم ریخته و تاریک شود ، از راحتی و آرامش برخوردار است.

در برخی مواقع ، احتمالاً سبک مدرن را با سبك معاصر اشتباه گرفته ایم هرچند شباهت هایی با هم دارند.

در صورت تمایل برای آشنایی با سبک مدرن و تفاوتهای کامل تر بین این دو سبک توصیه میکنیم مقاله دکوراسیون سبک مدرن را مطالعه نمایید.

سبک معاصر برای دفاتر و فروشگاه ها و خانه های سنتی نیز مناسب است.

اصولاً سبک معاصر تزئین با سادگی ، ظرافت ظریف ، استفاده عمدی از بافت و خطوط یکدست با تمرکز رنگ و فضا براق وتازه تعریف می شود.

برای دستیابی به یک فضا به سبک معاصر ، مهم است که به برخی از قوانین اساسی پایبند باشید.

رنگ

خنثی ، سیاه و سفید رنگهای اصلی در دکوراسیون معاصر هستند.

دیوارها که به صورت خنثی پایه ای نقاشی شده اند ، شما از پس زمینه های فوق العاده ای برای لوازم جانبی رنگی جسورانه برخوردار هستید.

پنجره ها و درها باید به رنگ روشن باشند، همچنین دیوارهای سالن باید روشن رنگ شوند.

خطوط

بارزترین و متمایزترین عنصر طراحی داخلی  سبک معاصر ، خط است. خطوط عمودی یا افقی مستقیم یا اشکال منحنی ، خطوط قابل رویت قوی در هر خانه در این سبک مشهود است.

این خطوط در جزئیات معماری ، استفاده از بلوک های رنگی جسورانه ، سقف های بلند ، پنجره های ساده و اشکال هندسی در هنر و مجسمه سازی یافت می شود.

مبلمان

مبلمان باید یک بیان جسورانه داشته باشند اما در عین حال ساده و بدون دکور و انحناء باشند.

اشکال هندسی صاف و یکدست ضروری است.

در این سبک مبلمان از الیاف طبیعی مانند پشم ، پنبه ، پارچه ، ابریشم استفاده میشود.

رنگهای تیره ، سفید یا دیگر رنگهای خنثی را برای افزودن جذابیت بافتی در مبلمان ایجاد می کنند.

از بالش و کوسن در اشکال هندسی یکنواخت ، یک رنگ استفاده میشود.

از یک پارچه یا الیفاف با رنگ دلخواه بر روی دسته مبل استفاده کنید.

از مبل ها و صندلی ها که اغلب دارای پایه های در معرض دید هستند استفاده کنید.

از جزئیات بیش از حد حک شده ، حاشیه یا چاپ گل استفاده نکنید.

کفپوش

کفهای موجود در خانه به سبک معاصر باید با استفاده از چوب ، سرامیک یا پارکت خالی و یکدست باشند.

اگر برای کنترل صدا یا گرما میخواهید از فرش استفاده کنید از کمترین تعداد فرش در خانه استفاده کنید.

از قالیهای با رنگ و بافت ساده و دارای الگو هندسی استفاده کنید.

نور و روشنایی

نور را ردیابی کنید و نورپردازی متراکم به شستشوی دیواره در نور کمک می کند.

در نوسازی منازل به این سبک نصب روشنایی یا نور غیرمستقیم را در نظر بگیرید.

عناصر رنگی و فلزی را روی وسایل نوری قرار دهید تا بازتاب جالبی از نور داشته باشید.

از نور لامپ استفاده کنید یا می توانید از نورپردازی به یک تابلو نقاشی ، پوستر استفاده کنید.

 هنر

استفاده از تابلو های نقاشی و مجسمه ها در این سبک بسیار تاثیر گذار است.

قاب هایی با رنگ تیره، براق یا مات ، چوب طبیعی یا فلز برای کارهای هنری عالی هستند.

اگر باید چندین قطعه را در کنار هم قرار دهید ، آنها را به هم نزدیک آویزان کنید ، بنابراین احساس یک قطعه بزرگ را ایجاد می کند.

در دکوراسیون سبک معاصر از تعداد زیاد لوازم تزئینی استفاده نکنید.

در فضای داخلی معاصر ، فضای خالی اغلب به همان اندازه مهمه که لوازم تزئینی شما در فضا قرار دارد.

گیاه و گلدان

در فضاهای معاصر ، گیاهان و گل ها باید در گلدان ساده ، بزرگ و چشمگیر باشند.

شکوفه های بزرگ با برگ های جالب بهتر از چیدمان های کوچک کار می کنند.

اگر فضا اجازه می دهد ، چراغ های با تمرکز به سمت بالا را در اطراف یک گیاه بزرگ روی زمین قرار دهید.

از سنگ یا تراشه های چیده شده بر روی خاک در گلدان ها استفاده نمایید.

دکوراسیون سبک ایرانی

دکوراسیون ایرانی خود از سبک سنتی تبعیت میکند.

امروزه با مدرن شدن زندگی ها سبک دکوراسیون داخلی از سبک سنتی به نوع مدرن آن تغییر کرده است. اما سبک ایرانی المان هایی دارد که امروزه نیز قابل استفاده است.

اگر بخواهید خانه خود را به سبک غربی‌ها بچینید شاید صنایع سنتی ایرانی در آن جایگاهی نداشه باشد.

حال اگر تصمیم شما چیدمان غرب با تلفیقی از چیدمان دکوراسیون داخلی سنتی باشد می‌توانید از لوازم جانبی سنتی در کنار سایر وسایل ایده گرفته از صنعت مد غرب نیز استفاده کنید.

در نهایت اگر خواسته شما یک چیدمان صد در صد سنتی باشد می‌توانید از صفر تا صد آن را با وسایل سنتی ایرانی چیدمان کنید.

با همه گیر شدن شبکه های اجتماعی، تصاویر این سبک پی در پی مورد بازدید قرار گرفت و مردم متوجه شدند با دکوراسیون ایرانی هم می توان طرح های زیبایی ایجاد کرد.

در اینجا به موضوع دکوراسیون داخلی به سبک ایرانی و المانهای موثر در آن می پردازیم.

فرش ها و گلیم ها

فرش شاخص ترین آثار هنری ایرانیان است که نه تنها در ایران بلکه در کشورهای دیگر در طراحی استفاده میشود.

خوشبختانه تنوع فرش های ایرانی آن قدر زیاد است که شما به راحتی می توانید مطابق با سلیقه تان از بین آن ها انتخاب کنید.

اثر استفاده از گلیم ها و جاجیم ها را هم نباید نادیده گرفت.

تا جایی که می توانید به جای استفاده از موکت و فرش های کوچک مورد نیاز راهروها، از گلیم استفاده کنید.

در دکوراسیون سبک ایرانی با خودنمایی تابلو فرش ها روی دیوار زیبایی اش چندین برابر می شود.

مبلمان

مبلمان چوبی طرح قدیمی و تخت های کنده کاری شده برای دکور ایرانی خیلی مناسب است.

کوسن های ترمه در رنگ های فیروزه ای و قرمز به طور  قابل توجهی روی این سبک مبلمان خودنمایی می کند.

اگر فضای کافی در خانه داشته باشید ایده استفاده از یک کرسی هم ایده جالبی است.

در دکوراسیون سبک سنتی ایران از پرده های توری قدیمی با همان گل های ریز و درشت شان استفاده میشود.

پاشیدن نور روی رنگ های گرم مبلمان و فرش ها زیبایی خیره کننده ای ایجاد می کند.

پرده ها (پرده زبرا، پرده کرکره) را ساده و بدون هیچ طرح اضافه ای انتخاب کنید.

رنگ پرده ها هم بایستی از بین رنگ های گرم و متناسب با مبلمان انتخاب شود.

تابلوها و تزیینات دیوارها

یکی از چیزهایی که ما را به گذشته و قدیم وصل می کند تماشای عکس های قدیمی است.

عکس ها آینه خاطرات گذشته هستند و یکی از پر استفاده ترین المان های طراحی دکوراسیون سنتی میباشد.

برای خانه هایی به سبک ایرانی حتما از چندین قاب عکس قدیمی روی دیوارها استفاده کنید.

قاب ها را چوبی ساده انتخاب کنید. شبیه به همان چیزی که در قدیم وجود داشته است.

اگر برای تعداد زیادی تابلو روی دیوار معذوریت دارید می توانید از میز خاطرات استفاده کنید.

یک کنج از خانه را به یک میز اختصاص دهید، رویش را با پارچه ترمه زیبا بپوشانید و قاب عکس های قدیمی را روی آن بگذارید.

طاقچه و اشیای قدیمی

طاقچه ها یکی از اجزای اصلی خانه های قدیمی ایرانی بوده.

شما می توانید با استفاده از قفسه های چوبی در چند قسمت خانه طاقچه بسازید.

خوبی طاقچه داشتن این است که می توانید از آن برای قرار دادن اشیای قدیمی و خاطره ساز استفاده کنید.

در طراحی دکوراسیون قدیمی از هر چیزی که از قدیم به یادگار مانده می توانید استفاده کنید.

ظرف و ظروف

اگر دل تان می خواهد سبک دکوراسیون خانه تان را در همه زمینه ها حفظ کنید باید ظرف های مدرن را هم کنار بگذارید.

از ظروف سفالی که اتفاقا تازگی ها بسیار متنوع تولید می شوند استفاده کنید.

چه ما آدم خاطره بازی باشیم چه نباشیم، سفال باعث ایجاد حس نوستالژیک در ما می شود.

از سوی دیگر به لحاظ سلامتی هم استفاده از سفال مورد تایید است.

سماور و قوری چینی را هم از انباری خانه بیرون بیاورید و به جای چای سازتان قرار دهید.

 گیاهان و گلدان های تزیینی

در دکوراسیون ایرانی از رنگ های گرم مثل قرمز و لاکی زیاد استفاده می شود.

حالا شما سبزی گیاهان را در کنار آن ها تصور کنید. زیبایی خیره کننده ای به محیط می دهد.

از گلدان های ساده سفالی که به پوتوس های رونده آپارتمانی مزین شده استفاده کنید.

یک گلدان کوچک از این گل ها که داشته باشید بعد از گذشت مدتی می توانید به قسمت های مختلف خانه هدایت اش کنید.

نه فقط پوتوس بلکه هر گیاه دیگری که مطابق با سلیقه تان است می توانید در کنار مبلمان، کنار پنجره ها و یا ورودی خانه، البته با احتساب نور مورد نیاز قرار دهید.

کتابخانه

در دکوراسیون  سنتی معمولا یک کتابخانه چوبی پر از کتاب، تصویری است که در پس ذهن اکثریت افراد وجود دارد.

اگر علاقه مند به کتاب و کتاب خوانی هستید و می توانید قفسه های آن را پر کنید پیشنهاد می شود یک کتابخانه چوبی قدیمی را هم در طراحی دکوراسیون داخلی بگنجانید.

دکوراسیون داخلی به سبک سنتی

سبک سنتی راحت وآرامش بخش است. این سبک جزء مهم ترین سبکها در دکوراسیون داخلی به شمار میرود.

طرح ها در این سبک برگرفته از فرهنگ و سنت هر کشور است.

شما ممکن است در خانه ای بزرگ شده باشید که با مبلمان سبک سنتی دکور شده باشد.

جهت مشاهده مقاله دکوراسیون سبک ایرانی کلیک نمایید.

سبک دکوراسیون سنتی چیست؟

• تزئینات سنتی آرام بخش ، منظم و قابل پیش بینی است. همه چیز سازگار در یک اتاق سنتی میباشد..
• مبلمان کلاسیک است و ممکن است قدیمی باشد. به دور از هرج و مرج است.
• مبلمان و لوازم جانبی به صورت جفت و در مرکز اتاق قرار می گیرند. هیچ چیز خارج از این سبک نیست.
• اتاق های سنتی ظاهری نیستند بلکه به نوعی اتفاقی هستند. قطعات مبلمان اغلب تولید دست هستند. قطعات مدرن هیچ جایی در یک فضای سنتی ندارند.
• خانه های سبک سنتی برای هر گروه سنی احساس راحتی ایجاد می کند.
• ظاهری آشنا است اگر در مجلات یا نمایشگاههای مبلمان بینید.
• یک اتاق سنتی جایی برای نمایش یک تکه از هنر مدرن یا مبلمان از جنس استیل ندارد.

عناصر یک سبک سنتی

• مبلمان یا لوازم داخلی در فضای سنتی خطوط کلاسیک و جزئیات کم نظیری را به نمایش می گذارد.
• لوازم عملکردی است ، متصور و آرام به نظر می رسد. لبه ها نرم ، صاف و کاملاً مخلوط هستند.
• به طور کلی ، یک اتاق سنتی ترکیبی از خطوط عمودی با خطوط افقی آرامتر استفاده می کند.
• منحنی های ملایم در مبلمان ، بالش و لوازم جانبی دیده می شوند.
• پارچه های موجود در یک فضای سنتی معمولاً نه خیلی براق و نه خیلی شفاف هستند.
• گل ها ، رنگ های ساده ، تخته های خاموش ، نوارهای کم تحرک ، و الگوهای کوچک همه جانبه رایج است.
• رنگ در یک اتاق سنتی اغلب در مقادیر متوسطی قرار دارد ، اگرچه از رنگ های بسیار تیره و بسیار سبک نیز می توان استفاده کرد.
• انواع گلهای رنگی بسیار زیبا اغلب پایه و اساس یک سبک سنتی است.
• از سبک ترین رنگها روی دیوارها و رنگهای عمیق تر برای اثاثه یا کف استفاده می شود.
• از ترکیب نورهای نئونی و ترکیب های جمع کننده استفاده نکنید.
• فضای کلی سبک دکوراسیون سنتی ، آرامش بخش ، کم تحرک و غیر جنجالی است.
• مبلمان در یک سبک سنتی اغلب بر روی یک محور مستقیم داخل فضا چیده می شوند.
• مبل به طور مستقیم با شومینه روبرو می شود و یک تخت در مرکز دیوار بزرگتر اتاق قرار میگیرد.
• استفاده از حکاکی بر روی مبلمان در سبک سنتی وجود دارد.
• دیوارهای یک سبک سنتی اغلب دارای تاقچه و کاغذ دیواری میباشد.
• فضای ناهار خوری در سبک سنتی معمولاً در یک اتاق جداگانه است.
• پنجره ها در سبک سنتی همانند سبک کلاسیک می باشد.
• اشیاء شامل لوستر ،گیاهان ، آینه ها ، قاب ها ، گلدان ها و کتابخانه است.
• اشیاء معمولاً در تقارن متعادل مرتب می شوند.
• اتاقهای غذاخوری سنتی می توانند انواع ظروف چینی ، شیشه ای و نقره ای را به نمایش بگذارند.
• از سفره های زیبا و دستمال سفره ای استفاده کنید.

با همه گیر شدن شبکه های اجتماعی، تصاویر این سبک پی در پی مورد بازدید قرار گرفت و مردم متوجه شدند با دکوراسیون ایرانی هم می توان طرح های زیبایی ایجاد کرد.

جهت انجام طراحی داخلی و سایر اقدامات ساختمانی بر روی لینک کلیک نماید.