نوشته شده توسط : sorena

 قوانین بازسازی ساختمان

هر گونه بازسازی در یک ساختمان باید طبق اصول و قوانینی از پیش تعیین شده، انجام شود. بهتر است پیش از بازسازی ساختمان خود به تمامی اصول و قوانین دقت لازم را داشته باشید.

گاهی اگر اصول و قواعد بازسازی ساختمان را رعایت نکنید، مجبور می‌شوید جریمه آن را پرداخت کنید. البته گاهی در صورت عدم رعایت قوانین بازسازی ساختمان شما مجبور به تخریب بخش ایجاد شده می‌شوید.

قوانین بازسازی ساختمان امروزه اهمیت بیشتری پیدا کرده‌اند. در دنیای امروز که آپارتمان‌نشینی هر روز بیشتر از قبل گسترش می‌یابد و هر روز ساختمان‌های قدیمی بیشتری تخریب شده و به برج‌های بلند تبدیل می‌شوند، هنوز هم خانه‌های قدیمی در تمام دنیا طرفداران خودشان را دارند. بسیاری از افرادی که از گذشته تا به حال در این خانه‌ها زندگی می‌کرده‌اند، حاضر به تعویض خانه‌های خود با آپارتمان‌های نو نیستند. خیلی از افراد هم هستند که بعد از مدت‌ها آپارتمان‌نشینی خسته شده‌اند و ترجیح می‌دهند به سراغ خرید خانه‌‌های قدیمی بروند.

با تمام این صحبت‌ها، خانه‌های قدیمی هرچقدر هم که زیبا و راحت به نظر بیایند به گذشته تعلق دارند. این موضوع به این معناست که احتمالاً تأسیسات و بنای این خانه‌ها غیرقابل استفاده یا در بهترین حالت فرسوده است. در نتیجه راه‌حل حفظ چنین خانه‌هایی نوسازی و بازسازی آن‌ها است. بازسازی ساختمان بر طبق قانون، شرایط و مراحل مشخصی دارد و اگر شما قصد بازسازی خانه خود را دارید، باید قبل از هرچیز به سراغ قوانین مربوط به بازسازی ساختمان بروید. برای این منظور در ادامه این مطلب همراه ما باشید.

قوانین بازسازی ساختمان

درخواست مجوز تعمیرات

تعمیر و نوسازی ساختمان قوانین خاصی دارد که آگاهی از آن پیش از شروع به فعالیت ضروری می باشد زیرا همانطور که در بالا گفته شد اگر قوانین بازسازی ساختمان رعایت نشود بعضی اوقات مجبور به تخریب قسمت بازسازی شده می شوید و گاهی هم لازم است جریمه آن را پرداخت کنید.

اما باید بدانید که برخی اقدامات در بازسازی نیازی به گرفتن مجوز از شهرداری ندارند.

مواردی که نیاز به مجوز شهرداری ندارد:

  1. حفر چاه فاضلاب برای خانه و تخلیه کردن آن
  2. تعویض و تعمیر کردن شیروانی ساختمان
  3. مرمت کردن بام ساختمان که شامل مواردی مانند تعویض ایزوگام، قیرگونی و آسفالت می شود.
  4. نصب کردن سرامیک، کاشی و موزاییک
  5. تعویض کردن درب و پنجره در صورتی که منجر به تغییر سیستم فنی، معماری و کاربری ساختمان نشود.
  6. تعمیر کردن کف‌ سازی زیرزمین و طبقات بالاتر یا به طور کلی تعویض کف سازی
  7. سفیدکاری و نقاشی برای ساختمان
  8. ساخت نمای جدید برای ساختمان
  9. محوطه‌ سازی برای مجتمع‌ های مسکونی که شامل مواردی مانند ساخت حوض یا استخر می شود.
  10. کف‌ سازی و ایجاد باغچه به شرطی که منجر به حذف شدن پارکینگ نشود.
  11. نصب سرویس‌های بهداشتی یا رفع کردن نواقص بهداشتی در ساختمان
  12. لوله‌کشی آب، گاز و نصب شوفاژ به شرطی که محل موتورخانه به ساخت محل جدیدی نیاز نداشته باشد.

قوانین بازسازی ساختمان

مواردی که نیاز به مجوز شهرداری دارد:

  • تخریب دیوارها و تیغه‌های داخلی که بار ساختمان بر آن‌ها سوار است و در صورت تخریب باعث کاهش پایداری ساختمان می‌شود.
  • جابجایی راه‌پله‌ها
  • جابجایی دیوارهای پارکینگ زمانی که منجر به از بین رفتن بخشی از فضای پارکینگ شود
  • جابجا کردن بخش‌هایی از ساختمان که بر طبق ضوابط شهرسازی ممنوع است

در صورتی که عملیاتی که نام بردیم بدون اخذ مجوز از شهرداری انجام شود، ساختمان مورد نظر توسط کارشناس شهرداری بررسی شده و در صورت مشخص شدن تخلف، مالک ملزم به پرداخت جریمه و در بعضی موارد تخریب قسمت‌های تغییریافته ساختمان خواهد شد.

گواهی تعمیرات و مدارک لازم بر طبق قوانین بازسازی ساختمان

بر طبق قوانین مربوط به بازسازی ساختمان مدارک لازم برای دریافت مجوز عبارت‌اند از:

  1. اصل و کپی سند مالکیت ملک
  2. کپی شناسنامه یا کارت ملی مالک
  3. کپی بنچاق ملک
  4. جوابیه بیمه
  5. جوابیه آتش‌نشانی
  6. تکمیل فرم درخواست مجوز تعمیرات

در صورتی که بنا در بافت فرسوده قرار گرفته باشد دریافت مجوز سازمان میراث فرهنگی نیز لازم است.

چطور بازسازی را شروع کنید؟

جدا از اینکه قوانین بازسازی را باید رعایت کرد ابتدا تصمیم بگیرید که چگونه بازسازی را شروع کنید.

برای انجام فرآیند بازسازی ساختمان باید تصمیم بگیرید که خودتان می‌خواهید کار را انجام بدهید یا ترجیح می‌دهید آن را به یک پیمان‌کار بسپارید. در صورتی که قصد برون‌سپاری کار را دارید، حتماً در قرارداد بازسازی دقت کامل را به خرج دهید. بهتر است در تنظیم این قرارداد با یک مشاور مورد اعتماد مشورت کنید. شرکت‌های مهندسی زیادی در زمینه نوسازی و بازسازی ساختمان‌ فعالیت می‌کنند که می‌توانید با مراجعه به آن‌ها شرایط و تعرفه‌ها را مقایسه کرده و تصمیم معقولی بگیرید.

در قرارداد هزینه بازسازی  یا نوسازی  هم باید مانند تمام قراردادهای دیگر با ذکر ریزترین جزئیات به صورت کتبی ثبت شود. این جزئیات شامل تعیین سهم مالک و پیمانکار در تهیه تجهیزات و لوازم مورد استفاده، هزینه انجام پروژه، مدت زمان پروژه، اجرای نقشه توافق شده، دریافت مجوزهای مربوطه و… است. مهم‌ترین نکته در زمان بستن قرارداد بازسازی یا نوسازی خانه، ضمانت پروژه در مورد تکمیل کار و جبران خسارت‌ها است.

مراحل تخریب و نوسازی ساختمان

  • برای شروع لازم است از ملک مورد نظر بازدید کنید. در این بازدید موارد که به بازسازی احتیاج داشته باشند، مشخص می شوند.
  • ارائه دادن یک طرح پیشنهادی برای بازسازی ساختمان توسط پیمانکار مطابق با خواسته کارفرما
  • توافق پیمانکار با کارفرما در طرح ارائه شده
  • ارائه برنامه زمان‌بندی مناسب توسط پیمانکار به کارفرما جهت انجام بازسازی
  • پرداخت مبلغی به عنوان پیش پرداخت جهت شروع فرآیند بازسازی به پیمانکار
  • اگر به تغییر در نمای ساختمان نیاز باشد، نما باید به طور کامل تخریب شود. در این تخریب باید به امنیت جانی کارگران، عابران پیاده، ماشین های پارک شده و درحال عبور از خیابان حتما توجه شود. برای این کار کافیست از یک حفاظ استفاده کنید.
  • جدا کردن شیرآلات ساختمان، کابینت های آشپزخانه و قطع گاز از فلکه اصلی
  • تخریب دیوارها، کف و سرویس‌ های بهداشتی (در صورتی که تخریب دیوار باربر در دستور کار باشد، وجود یک مهندس عمران ضروری است)
  • عوض کردن لوله کشی های آب سرد و گرم ساختمان و برق کشی و سیم کشی با توجه به نقش جدید
  • سیمان‌کاری سرویس های بهداشتی و عایقکاری آن ها بعد از خشک شدن سیمان‌
  • عوض کردن درب و پنجره و نصب درب‌ و پنجره های جدید
  • اجرا کردن رابیتس‌ برای سقف و گچ کاری جدید در ساختمان
  • اجرای کف سازی جدید و انجام کارهایی نظیر کاشی‌ کاری و سرامیک کاری
  • نصب پله و نماسازی برای ساختمان
  • سفید کاری و نقاشی ساختمان
  • نصب کابینت برای آشپزخانه
  • اجرای سقف کاذب در سرویس های بهداشتی از جمله حمام و دستشویی
  • نصب کردن کلید و پریزها برای نورپردازی
  • اجرای دکوراسیون داخلی مانند کاغذ دیواری، پارکت، سرامیک و …
  • نصب شیرآلات، سینک ظرفشویی، کاسه توالت و روشویی
  • نظافت کلی

کلیه این اقدامات باید از قواعد و قوانین بازسازی پیروی کند.

توصیه مهم :

این مقاله صرفا جهت آگاهی رساندن به مخاطبان گرامی بوده است. نکات و قوانین بازسازی ذکر شده در متن در زمان نوشتن مقاله مورد تایید بوده و توصیه می شود پیش از شروع به بازسازی به مراجع ذیربط قانونی مراجعه شود.



:: برچسب‌ها: دکوراسیون , معماری , دکوراسیون داخلی , طراحی داخلی , بازسازی , قوانین بازسازی , مجوز بازسازی , ,
:: بازدید از این مطلب : 39
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : پنج شنبه 27 شهريور 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : sorena

بازسازی ساختمان مسکونی

همیشه تو زندگی روزمره ما یک سری کارها هست که هرگز فراموش نمیشوند مانند اسباب کشی و بازسازی منزل که می توانند تبدیل به یک خاطره خوب یا  بد شده و در ذهن ما خواهند ماند.

قوانین بازسازی ساختمان مسکونی، هر گونه نوسازی در یک ساختمان مسکونی می باشد که باید طبق اصول و قوانینی از پیش تعیین شده، انجام شود.

بهتر است پیش از بازسازی ساختمان خود به تمامی اصول و قوانین دقت لازم را داشته باشید.

گاهی اگر اصول و قواعد بازسازی ساختمان را رعایت نکنید، مجبور می‌شوید جریمه آن را پرداخت کنید، البته گاهی در صورت عدم رعایت قوانین بازسازی ساختمان شما مجبور به تخریب بخش ایجاد شده می‌شوید.

جهت انجام بازسازی ساختمان  مسکونی در اولین مرحله از پروژه بازسازی خود باید نقشه کامل  از ساختار موجود در ساختمان را تهیه کنید. در این نقشه باید تمامی اجزا و لوازم موجود ساختمانی را به دقت بررسی کنید.

ممکن است در بازسازی ساختمان خود تغییراتی را در نوع مصالحی که مصرف می‌کنید، انجام دهید. مصالح و بنای جدیدی که مصرف می‌کنید به تشخیص مجریان طرح و دلایل فنی می‌تواند در زمان‌های مختلف تغییر کند و هزینه آن متغیراست.

بازسازی ساختمان مسکونی

مراحل بازسازی منزل

بازسازی منزل را حتما همه ما حداقل یک بار در زندگی تجربه کرده یا خواهیم کرد، اگر برنامه ریزی لازم صورت نگیرد یکی از سخت ترین کارها میتواند باشد.

برخی اوقات ما کار بازسازی منزل را با رفع نشتی یا ترکیدگی لوله و یا رفع نم ساختمان یا حتی نقاشی یا کاشی کاری اشتباه می گیریم و در روند بازسازی ساختمان با مشکلات و حجم وسیع کار مواجه می شویم. در حالیکه مراحل و هزینه بازسازی منزل تلفیقی از کارهای مختلف ساختمان بوده و ابعاد بزرگتری دارد و شامل مراحل زیر می باشد.

مراحل بازسازی منزل را به طور کلی می توانیم به دو بخش اصلی تقسیم کنیم :
۱- مرحله آماده سازی و برنامه ریزی بازسازی ساختمان مسکونی
۲- مرحله عملیات اجرایی بازسازی ساختمان مسکونی

آماده سازی و برنامه ریزی بازسازی

در این مرحله رعایت نکات ذیل دارای اهمیت بوده و می تواند شرایط را جهت بازسازی  محیا نموده و استرس ها و فشارهای مرحله اجرا را به طور محسوس کاهش دهد.
  • یک نفر از اعضای خانواده مسئولیت پروژه بازسازی ساختمان را بر عهده بگیرد و روند پیشرفت آن را پیگیری نماید.
  • میزان بودجه مورد نظر را از ابتدای پروژه بازسازی منزل در نظر بگیرید.
  • محل های مورد نظر جهت بازسازی خانه را حتما قبل از شروع کار مشخص کنید.
  • جنس اقلام و کالای مورد نیاز نظیر شیرآلات، درب ، کابینت ،کاشی و سرامیک و … را قبل از شروع کار شناسایی و انتخاب کنید.
  • در صورت لزوم محل اسکان اعضای خانواده را قبل از شروع بازسازی خانه در نظر بگیرید.
  • زمان شروع و پایان بازسازی منزل را در نظر بگیرید.
  • قبل از شناسایی و انتخاب پیمانکار در مورد طراحی دکوراسیون منزل تحقیقات لازم را انجام دهید.
  • قرارداد بازسازی خانه را قبل از انتخاب شرکت بازسازی و شروع کار تنظیم نمایید.
  • در انتخاب شرکت بازسازی حتما دقت لازم را داشته باشید.

برنامه ریزی بازسازی

مراحل اجرایی بازسازی

با در نظر گرفتن موارد بالاحتما می توانید پروژه را به صورت کامل و خوب مدیریت کنید، ولی این تازه شروع کار خواهد بود و مرحله اجرای بازسازی منزل شروع خواهد شد. در این قسمت سعی کردیم مراحل اجرایی بازسازی را نیز برای شما مشخص کنیم تا با ابعاد کلی کار آشنا شوید.
  • تهیه طرح سه بعدی کار
  • خرید مصالح مورد نیاز
  • تخریب و خارج کردن نخاله ها
  • لوله کشی آب، فاضلاب، رادیاتورها و پکیج
  • لوله کشی گاز
  • دیوار کشی
  • کانال کشی کولر و هواکش
  • سیم کشی برق و تلفن
  • ایزوگام
  • تعویض درب داخلی ، ضدسرقت ، لابی و پنجره
  • نصب کاشی، سرامیک و سنگ، قرنیز
  • گچکاری و گچبری
  • ساخت و نصب کابینت و کمد دیواری
  • نقاشی ساختمان
  • کاغذدیواری
  • نصب کفپوش
  • نصب شیرآلات، توالت و روشویی و …
  • نصب اقلام برقی
 
همانطور که در بالا مشاهده می کنید اجرای مراحل بازسازی منزل نیاز به دقت و البته برنامه ریزی مناسب دارد. البته موارد مورد اشاره در بالا موضوعات معمول در یک بازسازی به شمار می روند و بر حسب نوع خواسته شما می تواند ابعاد کار بازسازی منزل بزرگتر نیز شود.
مراحل اجرایی بازسازی

 نکات بازسازی منزل

در این قسمت می خواهیم شما را با کلیدی ترین نکات بازسازی منزل آشنا سازیم.
  • برنامه ریزی بودجه و زمان در دسترس برای بازسازی ساختمان
  • محلهای مورد نظر برای بازسازی خانه را از قبل مشخص نمایید و این تصمیم را به پیمانکار نسپارید.
  • قبل از شروع بازسازی ساختمان، دکوراسیون لوازم خانه را در نظر بگیرید.
  • تهیه نمونه قرارداد بازسازی ساختمان
  • انتخاب پیمانکار و یا شرکت بازسازی ساختمان معتبر
  • مشخص نمودن مسئولیت خرید اجناس بازسازی ساختمان
  • جنس، کیفیت و برند اقلام و اجناس و مصالح مورد نیاز در بازسازی
  • طراحی داخلی منزل(ترجیحا طراحی سه بعدی) و توافق با پیمانکار و ملاک قراردادن در قرارداد
  • هماهنگی با اهالی و مدیریت ساختمان و در صورت نیاز اخذ مجوزهای لازم نظیر شهرداری
  • به ابعاد و اندازه مصالح در بازسازی ساختمان توجه ویژه داشته باشید.

نکات قرارداد بازسازی منزل:

  • مشخصات کامل شرکت بازسازی خانه را اخذ کنید.
  • در قرارداد بازسازی منزل قید نمایید که چه کسی مسئول خارج نمودن نخاله ها و مصالح بوده و همچنین در چه مدت زمانی می بایست آنرا خارج نماید و مسئول پرداخت هزینه های این بخش چه کسی است.
  • در قرارداد بازسازی خانه به صورت شفاف مشخص نمایید که چه کسی مسئولیت خرید مصالح ساختمانی، اجناس و لوازم مورد نیاز را خواهد داشت.
  • در صورتیکه تامین کننده و یا خریدار اجناس و اقلام، پیمانکار بازسازی باشد، می بایست کیفیت، برند و سقف قیمت جنس یا کالا توسط طرفین مشخص شده و پیوست قرارداد بازسازی شود و در صورت تمایل به خرید اجناس با مبلغ بالاتر، مازاد هزینه بر عهده مشتری می باشد.
  • به منظور جلوگیری از ایجاد مزاحمت برای سایر ساکنین ساختمان در حین اجرای مراحل بازسازی ساختمان، مسئولیت نظافت روزانه مشاعات را در قرارداد مشخص نمایید.
  • مسئولیت فروش ضایعات بازسازی و همچنین تعیین تکلیف درآمد حاصل از ضایعات را مشخص نمایید.
  • مسئولیت اخذ مجوزهای بازسازی ساختمان را در قرارداد مشخص نمایید.
  • شرح کلیه کارهای مدنظر جهت بازسازی منزل نظیر نقاشی، لوله کشی، ساخت و نصب کابینت و کمد دیواری، کاغذ دیواری، کاشی و سرامیک، برقکاری، کانال کشی و … در قرارداد به صورت کامل اشاره نمایید و حتما تاریخ شروع و تاریخ پایان هر مرحله از بازسازی را مشخص نمایید.
  • در هر یک از مراحل بازسازی منزل و پس از اتمام، پیشنهاد می گردد کلیه موارد از قبیل هزینه و کیفیت کار و موارد مورد نیاز به اصلاح را در قرارداد ذکر نمایید.
  •  مبلغ تعهدات و هزینه بازسازی را به صورت صریح در قرارداد مشخص نمایید.
  • مبالغی را جهت جریمه و یا تشویق پیمانکار یا شرکت بازسازی ساختمان از لحاظ کیفی و زمانی در قرارداد در نظر بگیرید


:: برچسب‌ها: معماری , دکوراسیون , دکوراسیون داخلی , طراحی داخلی , بازسازی , بازسازی منزل , نکات بازسازی , مراحل بازسازی ,
:: بازدید از این مطلب : 37
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : چهار شنبه 26 شهريور 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : sorena

بازسازی چیست؟

بازسازی منزل و بازسازی آپارتمان را مجموعه فرایند هایی گویند که در جهت ایجاد تغییرات کلی و یا جزئی در ظاهر منزل و یا در بنای آن انجام می گیرد.

نوسازی یا بازسازی ساختمان (Renovation)، مفهومی دیرینه در کشورمان دارد. بررسی ها حاکی از آن هستند که از عصر ایران باستان، نوسازی و بازسازی خانه در ایران عملی بسیار مرسوم بوده است و سنت خانه تکانی که هرساله احیا می گردد نیز ریشه در آداب و رسوم آن زمان دارد. جدا از این مسئله، امروزه بازسازي ساختمان و یا نوسازی آن در سراسر دنیا عملی کاملا مرسوم شناخته می شود. در ایران نیز آپارتمان ها هرازگاهی آن حالت زیبا و جذاب اولیه خود را از دست داده و بسیار خسته کننده می شوند. در این موارد می بایست بازسازی آپارتمان و یا همان بازسازی منزل به صورتی حرفه ای صورت پذیرد.

بازسازی چیست

از اهداف معمول در فرایند بازسازی و نوسازی خانه در جهت بهبود وضعیت بنای فرسوده برای مقاوم سازی در مقابل زلزله می باشد. همچنین بازسازی با هدف تغییر شکل ظاهری خانه از یک خانه با ظاهری یکنواخت به خانه ای با ظاهری جذاب نیز انجام می گیرد.

از طرف دیگر این فرایند نسبت به ساخت و احداث واحد های ساختمانی جدید هزینه کمتری در پی خواهد داشت.

بازسازی ساختمان در یک نگاه بر دو نوع است :

  1. بازسازی سازه ای و ساختاری

  2. بازسازی تزیینی یا به اصطلاح بازسازی (Cosmetic)

بازسازی سازه ای یا ساختاری

موارد مرسوم در این نوع از بازسازی به شرح ذیل می باشد :

طراحی دوباره نقشه ساختمان و افزایش فضا

بهتر است نقشه ساختمان را دوباره طراحی کنید و فضاهای موردنظرتان را مشخص کنید.

ساخت و بازسازی زیرزمین

بازسازی و مرتب سازی زیر زمین علاوه بر افزایش قیمت بنا می تواند مکانی کاملا مناسب برای کارهایی باشد که در محیط منزل و ساختمان نمی شود انجام داد.

بازسازی و نوسازی تجهیزات و اتصالات

لوله کشی اب و گاز و برق و اجرای سایر تاسیسات

چرا باید ساختمان خود را بازسازی سازه ای کنیم ؟

  1. قدیمی بودن ساختمان

با گذشت زمان قسمت‌هایی از ساختمان‌ها فرسوده و تخریب می‌شوند. به دلیل قدیمی و فرسوده بودن بنا می‌توان سازه ساختمان قدیمی را بازسازی کرد.

بعد از بررسی مصالح این بناها و قسمت‌های از دست رفته برای حفاظت از بنای از دست رفته، بازسازی صورت می‌گیرد.

  1. طراحی نقشه نامناسب و کمبود فضای کافی

این نوع از بازسازی خانه نیز، بیشتر در بین سازه های قدیمی رواج دارد. بسیاری از ساختمان‌ها به علت طراحی نادرست، دارای فضاهای غیر قابل استفاده‌ای هستند که می‌توان آنها را با تغییرات جزیی به فضاهایی قابل استفاده تبدیل کرد و باعث افزایش فضای قابل توجهی در ساختمان شد.

  1. بالا رفتن قیمت ساختمان

بازسازی یکی از بهترین روش‌ها جهت، افزایش قیمت بنای کنکونی ساختمان است.

تعمیر دیوارها، افزایش فضا، بازسازی بنای ساختمان می‌تواند جلوه زیبایی به ساختمان شما دهد و باعث تغییرات چشم‌گیری باشد.

بازسازی سازه ای

بازسازی تزیینی یا به اصطلاح (cosmetic)

این نوع از بازسازی ساختمان نیز ممکن است شامل موارد زیر باشد :

کفپوش

پارکت، لمینت، سرامیک، سنگ و…

دیوار

نقاشی، کاغذ دیواری، سنگ آنتیک، پوستر، چوب، و

تعمیرات جزیی

تغییراتی در سرویس بهداشتی و حمام، تعمیر و تعویض شیرآلات، روشویی و کاشی‌ها و…

سقف

کناف، رابیتس، گچ بری، آسمان مجازی و

نور پردازی داخلی

لوستر، چراغ آویز، چراغ سقفی، هالوژن های توکار اطراف کناف، ریسه شلنگی اطراف کناف

طراحی آشپزخانه و کابینت

انواع کابینت های‌گلاس، ام دی اف، تمام چوب یا ممبران و …

امروزه اینگونه تغییرات در ساختمان ها بیشتر مورد استقبال قرار میگیرد. چون این تغییرات :

  • در مدت زمان کمتری صورت می گیرند

  •  در برخی موارد هزینه کمتری برای ما دارند

  • در برخی موارد هزینه کمتری برای ما دارند

  • این تغییرات تحول چشم‌گیری برای منزل شما به وجود می‌آورند

  • با هر سلیقه‌ و تنوعی می‌توانید تغییرات جدیدی برای منزل خود ایجاد کنید

  • می‌توانید چیدمان و دکوراسیون جدیدی برای منزل خود داشته باشید

اصولا این نوع از بازسازی یکی از موثرترین روش ها برای تغییر جلوه ساختمان و ایجاد فضایی دلنشین برای ساکنان است. اما در این بین نکاتی است که حتما قبل انجام هر نوع بازسازی (چه ساختاری و چه cosmetic) باید به انها توجه کرد تا بتوان با هزینه کمتر، به تغییری مطلوب و عالی رسید.

بازسازی تزئینی

نکات مهم

  • هدف شما چیست؟

قبل از اقدام  به انجام فعالیتی بهتر است آن را دقیق بررسی کنیم.

گاهی ممکن است، مشکل خاصی در منزل خود داشته باشیم، تغییر در فضای آشپزخانه چون تغییر یا تعویض سینک ظرفشویی یا کابینت‌ها و پیشخوان در آشپزخانه کم باشد یا نورپردازی در این بخش ضعیف باشد.

گاهی ممکن است مشکل خاصی در منزل نداشته باشیم و صرفا بخواهیم تغییراتی در دکوراسیون و فضای داخلی خانه ایجاد کنیم.

قبل از اقدام و تصمیم، بهتر است هدف خود را از بازسازی با بررسی دقیق مشخص کنیم تا هزینه‌ای را که صرف بازسازی خواهیم کرد مناسب باشد و نتیجه مطلوب را برای ما به ارمغان آورد.

  • تغییر رنگ

اگر از رنگ ساختمان خود راضی هستین و به نظر مطلوب است،‌تغییرات جدیدی که می‌خواهید اعمال کنید به رنگ آمیزی اکنون توجه کنید تا بعد از بازسازی  مجبور به تغییر رنگ نشوید.

  • هزینه بازسازی تزیینی

همانطور که در بخش بالا گفته شد که بازسازی هزینه کمتری برای شما دارد. گاهی اوقات به دلیل مساپل مالی قادر به خرید برخی تجهیزات گران قیمت در ساختمان خود نمی‌باشیم.بنابراین وسایل کم‌ هزینه‌تر را انتخاب می‌کنیم، که ممکن است تاثیر چندانی در منزل ما نداشته باشد. می‌توان با ایجاد تغییر در بخش‌های دیگر منزل خود، تحول بهتری ایجاد کنیم.

جهت اطلاع از حدود هزینه بازسازی مقاله هزینه بازسازی را ملاحضه نمایید.

مراحل بازسازی ساختمان یا بازسازی خانه به چه صورت است ؟

حال که موارد بالا را یادآور شدیم، برای بسیاری این موضوع مطرح می شود که مراحل بازسازی ساختمان دقیقا به چه صورت می باشد؟ ما در این جا مراحلی را به صورت مختصر ذکر می کنیم. با این حال توجه داشته باشید که این مراحل به شکلی کلی بوده و بازسازی خانه، با توجه به ویژگی های خود به شکلی کاملا منحصر انجام می پذیرد.

۱- دریافت مشاوره از شرکت های ساختمانی فعال در بازسازی ساختمان

در گام نخست ، شما می بایست سعی کنید که اطلاعاتی جامع و کامل از ساختمان خود و شرایط کنونی آن داشته باشید. دقت کنید که پیش از تصمیم برای بازسازی ساختمان باید با خود این تصمیم را بگیرید که “آیا در مورد ساختمان شما، آیا اصلا بازسازی خانه یا ساختمان به صرفه هست یا خیر؟” مثلا اگر اسکلت ساختمان در طول سالیان طولانی دچار مشکل شده باشد، و یا سقف از نوع طاق ضربی فرسوده باشد، بازسازی خانه حتی ممکن است برای شما خطر جانی داشته باشد. چراکه ساختمان های قدیمی از منظر سازه ای در برابر زلزله داری عملکردی بسیار ضعیف هستند. برای مشاوره در این مورد می توانید به شرکت های فعال در این زمینه مراجعه کنید. مفتخریم اعلام داریم که تیم مهندسی سورنا ، با توجه به دانش و مهارت ویژه خود ، شما را در انجام بازسازی خانه خود به بهترین نحو یاری خواهد نمود.

۲- انجام مرحله تخریب به روش مهندسی توسط تیم بازسازی

مرحله تخریب اگرچه که ممکن است ساده به نظر برسد، اما باید این مورد را بدانیم که تخریب یکی از پرخطرترین مراحل در امر نوسازی و بازسازی ساختمان است. طبق آمار صورت گرفته در ایالات متحده امریکا، بیشتر حوادث ساختمانی در مرحله تخریب رخ می دهد. برای همین می بایست حتما تخریب به صورت حرفه ای و مهندسی صورت پذیرد. متاسفانه موارد فراوانی را می توان نام برد که در برخی موارد صورت گرفته ناشی از بی تجربگی پیمانکار، تخریب باعث هزینه دیه چندصد میلیونی در پروژه گشته و علاوه بر متوقف شدن پروژه، خانواده ای را به کلی ویران و بدون نان آور نموده است. لذا باید در بحث خطیر تخریب، از تیم متخصص و حرفه ای این کار استفاده شود چرا که تیم متخصص از طراحی سازه ای ساختمان به شکل کلی اطلاع داشته و این گام را به شکلی کاملا اصولی انجام خواهد داد.

۳- انجام مرحله ساخت با توجه به نیازهای ساختمان

در حقیقت مهم ترین نکته ای که بایستی در مرحله ساخت به آن توجه نمود، نیازها و خواسته های مشتری است. در این مرحله بایستی کاملا روشن شود که مشتری متقاضی تعمیرات ساختمانی، دقیقا چه نیازهایی داشته و چه نقاطی را نقاط ضعف ساختمان کنونی خود می پندارد. به طور مثال در برخی پروژه های بازسازی آپارتمان، کارفرما می خواهد که آشپزخانه به حالت اپن تغییر کند. برخی هم خواستار حذف دیوار و اضافه کردن دیوارها و پارتیشن بندی دیگری هستند.

نبایست این نکته را از یاد برد در این مرحله، تاکید بر استفاده از دیوارهای پیش ساخته است. چرا که ساخت یک دیوار در خانه ، علاوه بر نیاز داشتن به بنا و نقاش و … که آسایش را از اهل خانه سلب می کند، از لحاظ اقتصادی نیز به صرفه نخواهد بود. اما امروزه دیوارهای عایقی وجود دارد که عایق صوت ، دما و رطوبت بوده و از لحاظ هزینه ای نیز در حد عالی محسوب می گردند.

۴- مرحله انجام گچ کاری و سقف کاذب در تعمیرات ساختمان

در این مرحله به این نکته توجه می شود که آیا پس از ساخت، نیاز به گچکاری ساختمان داریم یا خیر. در صورت نیاز به گچکاری، باید این مرحله به کمک سفیدترین و مرغوب ترین گچ انجام گیرد. چرا که اعضا جدید اضافه شده به ساختمان، معمولا بیش تر در معرض دید بوده و از این رو مورد توجه هر کسی که از خانه بازدید می نماید، قرار خواهند گرفت. علاوه بر این ها، باید در صورت نیاز از سقف ها کاذب در بازسازی خانه نیز استفاده نماییم. سقف های کاذب زیادی امروزه در بازار قرار دارند که انتخاب آن ها کاملا بسته به سلیقه کارفرماست.

۵- مرحله نورپردازی

مرحله نورپردازی، مرحله ای بسیار مهم در بازسازی محسوب می گردد. چرا که نورپردازی درست و اصولی، سبب زیبا شدن ساختمان می گردد. امروزه استفاده از چراغ های هالوژن و نورپردازی با نورهای رنگی، طرفداران زیادی داشته و به علاوه نقش فوق العاده ای در نشان دادن کار دارد. این تاثیر آن قدر زیاد است که افرادی که گچ بری ساختمان را انجام می دهند، معمولا خودشان ایده نورمخفی در سقف را به شما خواهند داد. البته یادتان نرود که سیم کشی ساختمان در این مرحله بسیار مهم است. چرا که اگر مثلا نورر قسمتی از سقف در اثر سیم کشی نادرست و غیر اصولی از بین برود ، پیدا کردن نقطه اتصالی در سیم کشی، کاری دشوار و زمان بر خواهد بود که چیزی جز دردسرر های اضافه به همراه نخواهد داشت.

۶- کف سازی

پس از انجام مراحل بالا، می بایست یک نوع کف را برای ساختمان انتخاب کنیم . باید دقت کنیم که هر نوع کف ، کاربری منحصر به فرد خود را داراست. البته تیم مهندسی سورنا نیز شما را در این مسیر یاری خواهد نمود. پس از انتخاب مدل کف، می توانید به کمک نیروی انسانی کارآزموده در این زمینه، کف خود را اجرا نمایید.

۷- رنگ آمیزی دیوارها و سقف

در مورد رنگ آمیزی و نقاشی ساختمان ، شما می بایست دقت کنید که کدام نوع نقاشی برایتان مناسب تر است. اگرچه معمولا در ایران اغلب کارفرمایان رنگ سفید را ترجیح می دهند، با این حال رنگ های قرمز آبی و سبز و … نیز امروزه توسط بسیاری از عزیزان استفاده می گردد. با این حال انتخاب رنگ ساختمان در بازسازی منزل نیز از جمله مواردی است که کاملا بستگی به خود شما و سلیقه تان دارد.

۸- تصمیم گیری و اجرای پوشش دیوار

در این مرحله بحث دکوراسیون داخلی مطرح می گردد. شما گزینه های فراوانی پیش رو دارید که می بایست یکی را به عنوان پوشش دیوار خود انتخاب نمایید. سنگ دکوراتیو، شیشه تزیینی، تایل آلومینیومی و کاغذ دیواری و بسیاری از گزینه های دیگر، همه از جمله انتخاب هایی هستند که در این مرحله در مقابلتان مطرح می گردند. البته بهتر است قبل از انتخاب، حتما نمونه کارهای اجرا شده مختلفی که ما به شما ارائه می نماییم را به دقت بررسی نموده و با توجه به اصول معماری داخلی تصمیم بگیرید.

۹- اجرای قرنیز

پس از انجام پوشش دیوارها در تعمیرات ساختمان نوبت به اجرای قرنیزها خواهد رسید. شما در این مرحله می بایست قرنیز ها را اجرا نمایید. نکته ای که در بازسازی خانه در مورد اجرای قرنیزها وجود دارد، هماهنگی قرنیز ها با محیط است . قرنیز ها باید هم با کف (مثلا پارکت) و هم با دیوار (مثلا کاغذ دیواری) به کار رفته هماهنگ باشند. این مسائل جزء طراحی معماری داخلی است.

۱۰- دکوراسیون داخلی و چیدمان خانه

هرچقدر هم که برای بازسازی منزل خود هزینه کرده باشید، زمانی این هزینه مثمر ثمر واقع خواهد شد که به چشم بیاید. برای این منظور، شما می بایست در بازسازی منزل خود چیدمان و دکوراسیون داخلی جدید و باسلیقه ای را در نظر بگیرید.

یادتان نرود که شما باید به شکل بسیار زیبایی در طراحی معماری داخلی بکوشید. پس حتما برای آن بیش ترین وقت را اختصاص دهید. برای این منظور شما می بایست تعداد زیادی مدل ببینید . مدل های زیادی در اینترنت وجود دارد و در کنار آن نیز مدل های بسیار بیش تری در نزد طراحان دکوراسیون داخلی وجود دارد. البته ناگفته نماند که خود ما نیز گزینه های فوق العاده ای را به شما ارائه خواهیم نمود.

در واقع ایراد اصلی مدل های موجود در اینترنت برای بازسازی خانه این است که متاسفانه از لحاظ اجرایی زیاد قدرتمند نبوده و لذا ممکن است حتی در ایران قابل اجرا نباشند و یا اجرای آن ها بسیار مشکل باشد. برای همین وجود یک طراح دکوراسیون داخلی آشنا با مسائل اجرایی و بازسازی منزل سرعت کار را چندین برابر خواهد کرد.

 


:: برچسب‌ها: طراحی داخلی , دکوراسیون داخلی , بازسازی منزل , بازسازی ساختمان , هزینه بازسازی , معماری داخلی , کابینت ,
:: بازدید از این مطلب : 44
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : سه شنبه 25 شهريور 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : sorena

بازسازی ساختمان

مجموعه فعالیت هایی که باعث میشود تا یک ساختمان مجددا قابل سکونت و استفاده باشد را بازسازی ساختمان میگویند.

بازسازی ساختمان به صورت جزئی و همچنین کلی انجام میشود که در روش جزئی بازسازی تنها یک بخش از ساختمان و در روش کلی تمام قسمت های ساختمان که ممکن است بیرون و یا داخل سازه باشد مورد مرمت قرار میگیرد.

این کار علاوه بر اینکه باعث احیا قسمت های آسیب دیده میشود، جان تازه ای نیز به جلوه ظاهری میبخشد.

بازسازی ساختمان هزینه های هنگفت تعویض ساختمان را ندارد و بسیار مقرون بصرفه تر میباشد.

با تغییر نیازهای خانواده و همینطور نیاز به تعمیر و نگهداری یک بنا، بازسازی و یا نوسازی اتفاق می افتد.

گاهی بازسازی بدون در نظر گرفتن همه نیازها و هزینه کل پروژه و همینطور عدم برنام ریزی مناسب انجام می شود که این اشتباهات، صدمات و تلفات زیادی از نظر مالی و همینطور کیفیت کار ایجاد خواهد کرد. چرا بازسازی می کنید؟ چه چیزی باعث تصمیم گیری شما برای بازسازی شده است؟ آیا مطمئن هستید که می خواهید برخی قسمت های خانه خود را تغییر داده و تمایل دارید برای آن هزینه کنید؟

ارزیابی دلایل بازسازی کاری بسیار اساسی است زیرا تصمیم عجوله و نامعقول خسارات زیادی را در بردارد.

بازسازی ساختمان

فاکتورهای اصلی در بازسازی ساختمان

قدمت سازه در بازسازی

قدمت سازه در بازسازی ساختمان و تعمیرات ساختمان اهمیت بسزایی دارد.

اگر سازه از قدمت زیادی برخودار باشد ابتدا زیرسازی ساختمان را باید مد نظر قرار داد.

سلیقه کارفرما در بازسازی

همچنین نسبت به درخواست کارفرما ممکن است جابجایی هایی نیز در دیوارها و بخش های مختلف ساختمان روی دهد.

به طور مثال ممکن است کارفرما تمایل داشته باشد تا یکی از دیوارها را حذف نموده و فضای بازتری را در اختیار داشته باشد که از همین رو مجری امر باید مطابق با سلیقه کار فرما (در صورتی که دیوار باربر نباشد) عمل نماید.

این نکته را باید در نظر گرفت که برخی از کارها در بازسازی ساختمان نیاز به دریافت مجوز میباشد.

جهت اطلاع از مواردی که نیاز به مجوز است مقاله همه چیز قبل بازسازی را مطالعه نمایید.

همچنین با رفتن به بخش تماس با ما از کارشناسان سورنا مشاوره بگیرید.

مراحل بازسازی ساختمان

زیرسازی در بازسازی ساختمان

مصالح ساختمانی از عمر مفیدی برخوردار هستند و به  همین دلیل اگر عمر سازه بالا باشد قبل از شروع بازسازی ساختمان باید ابتدا زیر سازی انجام شود.

در زیرسازی ساختمان تمام لوله کشی ها، سیم کشی ها و به طور کلی تمام تجهیزاتی که در بخش داخلی بافت سازه به کار رفته اند تعویض و نوسازی میشوند.

زیرسازی در بازسازی ساختمان

نازک کاری در بازسازی ساختمان

در مرحله بعدی نوبت به نازک کاری میرسد که در این مرحله ممکن است به دو روش عمل شود.

در روش اول تمام مراحل مطابق با سلیقه کارفرما پیش میرود و معمار نقشی در طراحی ندارد.

در روش دوم تمام مراحل کار به شرکت مهندسی سپرده میشود که البته روش دوم نتیجه بهتری خواهد داشت.

شرکت مهندسی و یا معماری که تا کنون چندین پروژه را انجام داده است با توجه به تجربه خود میتواند راه کار هایی را ارائه دهد که مطلابق با اصول بازسازی باشد اما کارفرما به دلیل عدم تجربه کافی نمیتواند روش های اصولی را به معمار پیشنهاد دهد.

در بخش نازک کاری که در واقع همان بخش سطحی داخل و خارج سازه در بازسازی ساختمان میباشد نسبت به کاربری ساختمان از تجهیزات و وسایل مختلفی استفاده میشود.

نازک کاری در بازسازی ساختمان

انواع بازسازی ساختمان

در ادامه به برخی از تفاوت های موجود در بازسازی ساختمان با کاربری عمومی و  ساختمان مسکونی اشاره میکنیم.

بازسازی ساختمان با کاربری عمومی

در بازسازی ساختمان با کاربری عمومی اگر بافت ساختمان تا حد زیادی قدیمی شده باشد و از تجهیزات و امکانات روز برخوردار نباشد به گونه ای عمل میشود که بعد از اتمام بازسازی به تمام امکانات و تجهیزاتی که یک ساختمان جدید و مدرن نیاز دارد تجهیز شود. شاید تجهیزاتی که  قبل از شروع بارسازی ساختمان نیز وجود داشتند بتوانند نیاز کارفرما را بر طرف نمایند اما تجهیزات جدید میتوانند سهولت انجام کار و همچنین رفاه بیشتر پرسنل و ارباب رجوع را به همراه داشته باشند.به طور مثال در بازسازی ساختمان از تجهیزات سرمایشی و گرمایشی جدید استفاده میشود که نسبت به سیستم های قدیمی از کیفیت و کارایی بالاتری برخوردار هستند. همچنین در بازسازی ساختمان هر کارمند میتواند از یک پارتیشن به عنوان اتاق کار خود برخوردار باشد که در نتیجه راندمان کاری را تا حد زیادی افزایش میدهد.

بازسازی ساختمان با کاربری عمومی

بازسازی ساختمان سازه مسکونی

در ساختمان های مسکونی میتوان گفت که تنها نوسازی انجام میشود و تغییر چندانی در تجهیزات و امکانات بوجود نمی آید مگر آنکه کارفرما درخواست نماید تا تجهیزات به کار رفته در سازه به روز و مدرن شوند.

در تعمیرات ساختمان و بازسازی ساختمان مسکونی بیشتر به جنبه های زیبا سازی توجه میشود اما در ساختمان با کاربری عمومی همانطور که گفته شد علاوه بر زیبایی به نوسازی و بروز کردن تجهیزات نیز توجه خاصی میشود تا راندمان کاری پرسنل افزایش یابد.

بازسازی ساختمان سازه مسکونی

مراحل مختلف بازسازی منزل

بازسازی منزل

تصمیم گیری در اجرا و نوع پوشش دیوار ها

در این مرحله بیشتر به بحث طراحی دکوراسیون داخلی پرداخته می شود. شما گزینه های بسیاری پیش رو دارید که باید یکی را به عنوان پوشش دیوار خود انتخاب کنید. پنل های دکوراتیو سه بعدی , پوستر سه بعدی , دیوار پوش , سنگ دکوراتیو، شیشه تزیینی، تایل آلومینیومی و کاغذ دیواری و بسیاری از گزینه های دیگر، همه از جمله گزینه هایی برای انتخاب هستند که در این مرحله  می توانید بهترین نوع پوشش را برای دیوار منزل خود انتخاب کنید.

نحوه چیدمان و طراحی منزل

 هرچقدر هم که برای بازسازی داخلی منزل خود هزینه کرده باشید، زمانی این هزینه دارای ارزش می باشد که با نحوه چیدمان و طراحی داخلی منزل شما دارای هارمونی باشد و باعث زیبایی هر چه بیشتر منزل شما شود. برای این منظور، شما باید در بازسازی داخلی منزل خود طراحی و نحوه چیدمان دکوراسیون داخلی جدید و زیبایی را در نظر بگیرید. به خاطر داشته باشید که طراحی مبتکرانه در بازسازی داخلی بسیار حائز اهمیت می باشد. پس باید برای آن زمان بیشتری را اختصاص دهید. برای این منظور شما باید طراحی های متنوع و سبک های مختلف را به نسبت فضای خود بسنجید.

رنگ آمیزی دیوار ها و سقف

در این مرحله از بازسازی ، شما باید دقت کنید که کدام نوع طراحی و نقاشی بیشتر به سلیقه و نظر شما نزدیک تر است. اگرچه معمولا در ایران اغلب کارفرمایان زیبایی و سادگی رنگ سفید را به طرح های مختلف ترجیح می دهند، اما با این حال رنگ های قرمز، آبی و سبز و … نیز در معماری امروزه توسط بسیاری از کارفرمایان استفاده می شود. با این حال انتخاب رنگ ساختمان در بازسازی داخلی منزل نیز از جمله مواردی است که کاملا بستگی به سلیقه شخصی خود شما دارد.

نوسازی کف منزل

 پس از انجام مراحل بالا به طور اصولی و درست ، باید یک نوع کف را برای منزل خود انتخاب کنید و باید در نظر داشته باشید که هر نوع کفی ، مشتری منحصر به فرد خود را دارد. بنابر این مشاوران گروه سورنا نیز شما را در انتخاب بهترین کفپوش برای منزلتان یاری خواهند کرد و پس از انتخاب بهترین مدل کفپوش برای منزلتان آن را به بهترین نحو اجرا خواهند نمود.

بازسازی آشپزخانه

آشپزخانه از دید معماران قلب خانه می باشد و معمولا خانم های ایرانی بیشترین زمان را در این فضا می گذرانند و آشپزخانه در زیبایی دکوراسیون داخلی منزل سهم بسزایی دارد. بخصوص امروزه که آشپزخانه ها بصورت اپن می باشند بیشتر در معرض دید هستند. بازسازی آشپزخانه امروزه شامل تعویض کابینت ها , تخریب دیوارها , تخریب آرک های قدیمی و رابیتس کاری ها , نوسازی و یا حتی در صورت لزوم جابه جایی لوله کشی ها , کف سازی , کاشی بین کابینتی و … می باشد.
و در نظر داشته باشید که جهت تعویض کابینت ها اگر شما طرفدار سبک کلاسیک می باشید کابینت ممبران پیشنهاد ما به شما می باشد و اگر طرفدار سبک مدرن هستید کابینت های گلاس را پیشنهاد می کنیم.

بازسازی آشپزخانه

نکات مورد توجه در بازسازی آشپزخانه:

  • نوسازی کابینت و یا درب های کابینت
  • استفاده از ابزار ها و وسایل جدید و مدرن
  • نو سازی کف آشپزخانه
  • تعیین مناسب ارتفاع کابینت ها
  • ساختن یک کانتر زیبا برای ورودی آشپزخانه
  • استفاده کردن از ساختار جزیره ای
  • همخوانی داشتن با دیگر اجزای خانه
  • استفاده از کناف در سقف آشپزخانه
  • بازسازی تاسیسات و شیرآلات
  • تعیین بهترین موقعیت تجهیزات

بازسازی آشپزخانه

بازسازی حمام و سرویس بهداشتی

برای بازسازی سرویس بهداشتی و حمام در درجه اول باید اولویت بندی نمود ، از جمله متداول ترین مراحلی که در فرایند بازسازی حمام و سرویس بهداشتی انجام می گیرد اول عایق بندی دیوار و کف ها , تعمیر لوله کشی ها و تاسیسات ، نقاشی دیوار ها و تعویض کاشی ها ، تعویض شیر آلات ها، بازسازی تهویه این مکان ها ، جابه جایی کاسه توالت با فرنگی و طراحی قفسه ها و…. می باشد . البته باید به این نکته توجه نمود که این فضا ها را با عناصری کم هزینه باید تزئین نمود به فرض مثال می توان برای زیبا تر کردن فضای داخلی یک حمام از یک گلدان ، حوله و یک قالیچه مناسب استفاده کرد و آراستگی و زیبایی خاصی را به حمام داد.

بازسازی حمام و سرویس بهداشتی

بازسازی اتاق خواب

بازسازی اتاق خواب معمولا به نسبت فردی که از آن اتاق استفاده می کند انجام می گیرد. معمولا در اتاق خواب کودک به خصوص اتاق کودک دختر از رنگ های روشن و شاد استفاده می شود. در منزل های قدیمی معمولا کمد دیواری ها از طریق دیوار کشی و چهارچوب فلزی انجام می شد که این مصالح و قطر دیواره های کمد ها فضای زیادی از اتاق را اشغال می نمود اما امروزه در بازسازی اتاق خواب از کمد دیواری های چوبی که قطر دیواره های آن ها بسیار کم اما با مقاومت بالا می باشد استفاده می شود.

در نظر داشته باشید که در فرایند بازسازی اتاق خواب ابتدا محل قرارگیری و ابعاد کمد دیواری را مشخص می کنند.

کمد دیواری یکی از مهمترین عناصر یک اتاق خواب می باشد که اندازه و متراژ آن وابسته به فضا می باشد.

بازسازی اتاق خواب

نکته پایانی

برای انجام بازسازی و انجام کار در مدت زمان معین و در حیطه حریم های اعلام شده حتما نیاز به تجربه و در برخی موارد اخذ مجوز است زیرا در صورت عدم رعایت قوانین مجبور به متوقف کردن کار یا تخریب آن شوید که  هزینه و زمان زیادی را اتلاف خواهد کرد.

به همین دلیل بهتر است در هنگام بازسازی از یک شرکت مهندسی معتبر و کارآمد در این زمینه استفاده نمایید.

 



:: برچسب‌ها: طراحی داخلی،دکوراسیون داخلی،بازسازی ساختمان،بازسازی منزل،نوسازی،بازسازی،مزایای بازسازی،مراحل بازسازی ,
:: بازدید از این مطلب : 47
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : دو شنبه 24 شهريور 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : sorena

هر آنچه باید قبل بازسازی باید بدانید.

آپارتمان و خانه‌های قدیمی اگر چه آن حس نوستالژیک خود را دارند و برای خیلی از ما دوست‌داشتنی هستند؛ اما افرادی که در این خانه‌ها زندگی می‌کنند با مشکلات بسیاری مواجه هستند که برای رفع‌ورجوع آنها، نیاز به انجام بازسازی و نوسازی هستند.

چرا که بیشتر این ساختمان‌ها به‌ مرورزمان، کیفیت، استقامت و امنیت خود را ازدست‌ داده و نیازمند تعمیر و مرمت هستند؛ مسلم است که تعمیر و بازسازی این خانه‌ها نیز زمان و هزینه زیادی می‌طلبد و به همین دلیل است که برخی ترجیح می‌دهند که از خیر بازسازی خانه بگذرند و با یک سازنده وارد مذاکره می‌شوند و خانه را از نو می‌سازند؛ اما برخی از افراد علاقه خاصی به خانه‌شان دارند و زیر بار کوبیدن و از نو ساختن خانه نمی‌روند.

اگر به دنبال بازسازی خانه خود هستید حتما از این مطلب استفاده نماید.

همه چیز قبل بازسازی

نوسازی با بازسازی متفاوت است!

مالکان خانه‌های قدیمی باید به این نکته توجه داشته باشند که بازسازی با نوسازی متفاوت است.

به همین دلیل باید تصمیم خود را بگیرند که قصد دارند کدام عملیات را انجام دهند.

بازسازی مترادف کلمه مرمت است تا بتواند تداوم و پایداری یک بنا را برای مدت‌زمان بیشتری تضمین کند.

نوسازی اما به این معنی است که تصیمیم یک ساختمان با بافت قدیمی را برای عمل نوسازی در نظر میگیریم.

در نتیجه باید شروع به تعمیر نمای داخلی ساختمان که دارای بافت قدیمی است کنیم که با این عمل بافت یک ساختمان از لحاظ نمای داخلی، نوسازی می‌شود.

تمام عملیات و تغییرات که روی بافت قدیمی ساختمان انجام می‌شود، حتی عملیات جابجایی دیوارها نیز به‌عنوان بازسازی تلقی می‌شود.

بنابراین هر عملی که باعث افزایش پایداری ساختمان شود، بازسازی محسوب می‌شود.

نوسازی با بازسازی متفاوت است

کدام تعمیرات نیاز به مجوز دارد؟

انجام تعمیراتی که به‌جابه‌جایی راه‌پله، حذف جداکننده‌های داخلی باربر، احداث یا  جابه‌جایی بخش‌هایی از ساختمان که موجب به هم خوردن ضوابط شهرسازی شود ممنوع بوده و نیازمند اخذ مجوز از شهرداری است.

بر اساس ضوابط شهرداری «در صورت آغاز تعمیرات بدون اخذ مجوز از شهرداری منطقه و متعاقب آن غیرقانونی شناخته شدن آن از سوی مسوولان، مورد تعمیری مشمول بررسی به‌صورت تخلف خواهد شد که این امر امکان از دست رفتن حقوق مکتسبه مالک را به دنبال خواهد داشت.»

کدام تعمیرات نیاز به مجوز دارد

کدام تعمیرات به مجوز نیاز ندارد؟

پیرو بخشنامه شماره ۸۱۱٫۱۱۰۴۸٫۴۰۶۸۳ مورخ ۱۳۷۰/۰۸/۰۸، حوزه معاونت شهرسازی و معماری، مواردی چون، مرمت بام از قبیل (تعویض قیرگونی و آسفالت – نصب موزاییک – تعویض – مرمت شیروانی)، تعمیر و تعویض کف‌سازی زیرزمین و طبقات، سفیدکاری، نقاشی و نصب کاشی، نماسازی ساختمان، دیوارها و حیاط، محوطه‌سازی منازل و مجتمع‌های مسکونی اعم از احداث حوض یا استخر، کف‌سازی و باغچه‌بندی (مشروط به عدم حذف پارکینگ)، نصب و تعمیر یا تعویض سرویس‌های بهداشتی و رفع نواقص بهداشتی ساختمان (مشروط به عدم‌تغییر نظام فنی، معماری و کاربری ساختمان)، تعویض درب یا پنجره (مشروط به عدم‌تغییر در نظام فنی و معماری و کاربری ساختمان)، لوله‌کشی آب، فاضلاب، گاز و نصب شوفاژ (مشروط به اینکه محل موتورخانه نیاز به احداث ساختمان جدیدی نداشته باشد) و حفر چاه فاضلاب و تخلیه آن نیاز به مراجعه و کسب مجوز از شهرداری نداشته و مالکان می‌توانند نسبت به مورد اقدام کنند.

کدام تعمیرات نیاز به مجوز دارد

هزینه بازسازی ساختمان چقدر است؟

اگر عزم خود را برای بازسازی ملک مورد نظرتان جزم کرده‌اید، باید به شما بگوییم که هزینه فعلی بازسازی، رقمی کم نیست.

چرا که از ابتدای سال جاری، قیمت مصالح ساختمانی در حد چشمگیری افزایش یافته است.

پس نیاز است که قبل از اجرای هرکدام از مراحل، ابتدا یک حساب سرانگشتی از میزان هزینه بازسازی داشته باشید.

برای این کار ابتدا فهرستی از اقدامات موردنیاز در ملک، دفتر کار یا مرکز تجاریتان تهیه کنید.

فراموش نکنید که هزینه بازسازی پروژه، تنها خرید مصالح و دستمزد نیست، بلکه هزینه‌های غافلگیرکننده‌ای نیز در این زمینه وجود دارد که باید آن‌ها را هم در نظر داشته باشید.

بهتر است در ابتدا به دنبال مجری برای انجام کار باشید.

برای اینکه بتوانید هزینه کمتر و بهینه ای در بازسازی داشته باشید باید از یک شرکت های مهندسی در این زمینه مشورت و استفاده نمایید.

شما میتوانید از شرکت مهندسی سورنا استفاده نمایید.

جهت مشاوره و کارشناسی به بخش تماس با ما سایت مراجعه نمایید.

همچنین برای بدست آوردن حدود هزینه بازسازی به مقاله هزینه بازسازی مراجعه نمایید.

هزینه بازسازی ساختمان چقدر است

 

نکات پایانی

اگر به دنبال بازسازی ملک موردنظر خود هستید، باید ابتدا اگر نیاز به مجوز است مجوزها را از شهرداری دریافت کنید.

برخی از فعالیت‌ها ‌مانند تخلیه چاه، رنگ‌آمیزی و کاغذدیواری خانه، تعمیرات حوض و یا استخر، نماکاری دیوارها و… نیازی به دریافت مجوز شهرداری ندارند و شما می‌توانید برای تعمیر و بازسازی بدون مجوز اقدام کنید.

بعد از این مرحله، باید برای تعمیرات از یک شخص حقیقی و حقوقی سرآمد در این کار یاری بطلبید.

فراموش نکنید که یک قرارداد مکتوب از نوع همکاری تنظیم و آن را به‌صورت کامل مطالعه کنید.

البته قبل از شروع هر کار بازسازی، بهتر است که برآوردی از هزینه‌های پیش رو داشته باشید.

نکات پایانی بازسازی



:: برچسب‌ها: طراحی داخلی , دکوراسیون داخلی , بازسازی ساختمان , بازسازی منزل , نوسازی , هزینه بازسازی , مزایا بازسازی , ,
:: بازدید از این مطلب : 43
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : یک شنبه 23 شهريور 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : sorena

سبک دکوراسیون مدیترانه چیست؟

دکوراسیون به سبک مدیترانه ، عشق ، عطر ، مزه و رنگ سواحل جنوبی اروپا را برانگیخته میکند.

این یک سبک طراحی رنگارنگ و دلنشین است که لمس مدیترانه را حتی به شمالی ترین خانه نیز به ارمغان می آورد.

وقتی به واژه ی مدیترانه  فکر می کنیم احتمالا اولین موضوعاتی که به ذهن ما می رسد ، غذاهای دریایی لذیذ ، قدم زدن های طولانی در ساحل ، شنا کردن و موزیک های شاد می باشد.

فرهنگ میدترانه ای یکی از فرهنگ های تاثیر گذار در سطح جهانی می باشد .

سبک مدیترانه ای فقط محدود به سنت و آداب و رسوم نمی شود و دکوراسیون داخلی را نیز در بر میگیرد .

از نام این سبک روشن است که شما عناصر مربوط به دریا، خورشید و پوشش گیاهی را در دکوراسیون خواهید داشت.

دکوراسیون داخلی مدیترانه ای تلفیقی از معماری مدرن و  سنتی ایتالیا،اسپانیا ویونان می باشد.

این سبک فضای صلح و آرامش را ایجاد می کند دکوراسیون داخلی مدیرانه ای به مرور زمان براساس فرهنگ، عرف، شرایط جغرافیایی و موارد مختلف دیگر به وجود آمده، تغییر یافته و یا به تکامل خود رسیده اند.

سبک مدیرانه ای دارای طرفداران مختلفی از سراسر دنیا  می باشد.

این نوع دکوراسیون از سبک های مختلف بومی، اروپایی و روستیک و تم های جغرافیایی اسپانیا، ایتالیا و یونان بهره برده است.

سبک دکوراسیون مدیترانه چیست

تأثیرات طراحی مدیترانه

سبک مدیترانه ای تقریباً به سبک طراحی جنوب یونان ، ایتالیا و اسپانیا اشاره دارد.

این منطقه به دلیل داشتن آبهای فیروزه ای ، ساحل عظیم ، آفتاب درخشان و گل های شاد معروف است.

هر کشوری از رنگ ها، پارچه ها، بافت ها و مواد خاصی تحت تأثیر فرهنگ خود استفاده می کند.

سبک مدیترانه ای یونانی

این سبک به طور سنتی دارای دیوارهای با گچ سفید و کفپوش چوبی با مبلمان کبالت آبی و چوبی است.

ستون ها و قوس های مرتب اغلب در این سبک به همراه نقوش و الگوهای یونانی در بافت ها و پارچه ها استفاده می شوند.

دیوارهای شستشوی سفید ، لوستر ، قفسه ها و لوازم جانبی در این سبک استفاده میشود.

مبلمان مدرن تر است ، استفاده از تکه های تمام رنگ سفید به نوع معمولی ، پاسیو معمولی که اغلب در این طرح طراحی وجود دارد ، می افزاید.

در تصاویر زیر دکوراسیون به سبک مدیترانه ای یونانی را میبینید.

سبک دکوراسیون مدیترانه 1

سبک دکوراسیون مدیترانه یونانی

سبک مدیترانه ای ایتالیایی

این سبک با بی دقتی و با تأکید بر رنگ و بافت موجود در چشم انداز اطراف می باشد.

مبلمان چدنی  به همراه کف های چوبی یا سنگ و دیوارهای گچ بری قهوه ای یافت می شود.

سبک مدیترانه ای ایتالیایی است که دارای کف های تیره ، چوب سخت ، طاق ها و دیوارهای بافت دار است.

عناصر اصلی استفاده از مبلمان به سبک منطقه ای و سایه های خاکی قهوه ای ، قرمز و زرد است.

در تصاویر زیر دکوراسیون به سبک مدیترانه ای ایتالیایی را میبینید.

سبک دکوراسیون مدیترانه 2

سبک دکوراسیون مدیترانه ایتالیایی

سبک مدیترانه اسپانیایی

سبک مدیترانه ای اسپانیایی ، مانند طراحی داخلی سنتی اسپانیا است.

از مبلمان مراکش ، رنگهای پر جنب و جوش و نقاشی های دیواری معرق استفاده می کند،دارای سنگ های کبالت آبی ، زرد و قرمز تیره است.

از موزاییک ها در قاب آینه ، تابلو فرش یا لوازم جانبی مانند لامپ ، سفال و گلدان نیز یافت.

رنگ آمیزی دیوارها به رنگ بنفش عمیق یا آبی و همچنین داشتن کف کاشی های چهار گوشه ای معمول است.

کاشی کاری معرق ، گلدانهای سفالی ، نیمکت مخصوص روستایی ، وسایل سبک نمایانگر این سبک است.

در تصاویر زیر دکوراسیون به سبک مدیترانه ای اسپانیایی را میبینید.

سبک دکوراسیون مدیترانه اسپانیایی

سبک دکوراسیون مدیترانه اسپانیایی

سبک دکوراسیون مدیترانه اسپانیایی

عناصر تاثیر گذار سبک مدیترانه

برخی عناصر بسیار تاثیر گذار بر روی این سبک از دکوراسیون داخلی هستند که به شرح آنها میپردازیم.

مبلمان و لوازم جانبی

مبلمان و لوازم جانبی رنگارنگ و سخت اروپایی طراحی دقیقی را که شما در خانه می خواهید ایجاد می کنند.

درب و مبلمان اغلب از آهن سخت یا چوب های سخت ساخته شده اند.

مبلمان به سبک مدیترانه منعکس کننده سبک زندگی جامعه مدیترانه است.

مبلمان ساخته شده با چوب درخت کاج امضای این سبک از دکوراسیون داخلی است.

همانطور که قطعات بزرگ ، میز ناهار خوری تخته ای  هشت تا دوازده نفره  است.

آشپزخانه های مدیترانه ای همیشه در دسترس همسایگان و دوستان است.

سبک دکوراسیون مدیترانه

لوازم تزئینی

لوازم تزئینی در طراحی داخلی مدیترانه ای نیز سنتی و رنگی است.

نورپردازی و لوسترها از همان آهن ساخته شده و برخی از آنها از شیشه های نگین موزائیک بر روی لامپ ها و سایه ها استفاده می کنند. علاوه بر این ، لوازم کاشی موزاییک ، که از تأثیرات اسلامی اسپانیا گرفته شده است ، غالباً روی تابلو ، میز ، آینه ها دیده می شود و حتی به عنوان تزئینات دیواری در گچ گیر می شود.

لوازم تزئینی کوچک بیشتر از موارد مفید مانند وسایل آشپزی مس و آهن ، ظروف رنگارنگ هستند.

گلها ، چه تازه ، خشک و چه مصنوعی ، منبع دیگری از رنگ را به یک اتاق مدیترانه ای اضافه می کنند.

آب یکی دیگر از عناصر معمول طراحی مدیترانه است و بسیاری از خانه های اروپایی شامل یک حوض یا استخر و یا آبنما هستند.

دیوارها و کفپوشها

ویژگی اصلی اتاقهای مدیترانه ای دیوارهای گچبری و کاشی های سنگی یا کف سنگی است.

دیوارهای گچ کاری را می توان با کاغذ دیواری و یا با استفاده از گچ بر روی دیوارها ایجاد کرد.

کفپوش های سنگی و کف سنگی یکی از ویژگی های مهم سبک مدیترانه ای است .

سبک دکوراسیون مدیترانه

دکوراسیون مدرن در دکوراسیون مدیترانه ای

می توان سبک مدیترانه ای را با سبک مدرن در هم آمیخت که بر خلاف سبک تلفیقی ترکیبی از دو سبک مجزا ، مدیترانه ای و مدرن است.

شما می توانید با اضافه کردن عناصر مدیترانه ای ، مانند کف کاشی یا سنگ به همراه پرتوهای چوب سنتی در سقف ها و طاق ها و سپس با عناصر اصلی مدرن داخل شومینه ، لوستر یا مبلمان تکمیل نمایید.

سبک دکوراسیون مدیترانه



:: برچسب‌ها: طراحی داخلی , دکوراسیون داخلی , سبک دکوراسیون مدیترانه , طراحی مدیترانه , تاثیر طراحی مدیترانه , عناصر دکوراسیون مدیترانه ,
:: بازدید از این مطلب : 33
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : شنبه 22 شهريور 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : sorena

سبک دکوراسیون صنعتی چیست؟

سبک دکوراسیون صنعتی یکی از سبک های دکوراسیون پرطرفدار می باشد.

این سبک با به کار بردن سبک سنتی در کنار سبک مدرن، جلوه ای خاص و منحصر به فرد در محیط خانه به وجود می آورد.

این سبک بر خلاف دیگر سبک های دکوراسیون، تلاش می کند تا مصالح ساختمانی را بدون هیچ پوششی، در معرض نمایش بگذارد.

این نوع دکوراسیون در انتخاب و چیدمان مبلمان و اثاثیه به کارایی آن ها نیز توجه می کند.

اغلب برای دیزاین  واحدهای آپارتمانی با سقف بلند، و فضاهای اداری و تجاری استفاده می شود.

جای سوال ندارد که چرا بسیاری از مردم عاشق سبک صنعتی در دکوراسیون داخلی شده اند، این نوع طراحی به ما این اجازه را می دهد که زیبای های منحصر به فردی داشته باشیم در حالی که در کنار آن از امکانات و راحتی سبک مدرن هم لذت می بریم.

سبک دکوراسیون صنعتی 1

تاریخچه سبک دکوراسیون صنعتی

ریشه سبک دکوراسیون صنعتی به اوایل قرن بیستم باز می گردد.

با اتمام انقلاب صنعتی، کارخانه ها در اروپا تعطیل و تولید محصولات به کشورهایی با نیروی کار ارزان داده شد.

در نتیجه بسیاری از این ساختمان ها متروکه شدند. اما سال ها بعد با افزایش وسعت شهرها و افزایش جمعیت، نیاز به فضای سکونت بیشتر شد.

بنابراین بسیاری از این کارخانه های متروکه به مناطق مسکونی تبدیل شدند و از آن زمان استفاده از سبک دکوراسیون صنعتی رواج پیدا کرد.

سبک دکوراسیون صنعتی 11

ویژگی دکوراسیون داخلی به سبک صنعتی

دکوراسیون داخلی به نحوه طراحی المان های موجود در یک فضا برای ایجاد زیبایی هر چه تمام اشاره دارد.

این سبک در عصر حاضر طراحی داخلی از جمله پرطرفدارترین مباحث در هنر معماری ست.

در دکوراسیون داخلی  از سبک های متنوعی استفاده میشود از جمله سبک مدرنسنتیکلاسیکمعاصر و … .

هم اکنون در این بخش قصد داریم سبک جدیدی با عنوان سبک صنعتی را به علاقمندان این حوزه معرفی نمایم.

سبک صنعتی با سایر سبک های ذکر شده کمی متفاوت بوده و ویژگی آن با سلیقه همه افراد همخوانی ندارد.

سبک دکوراسیون صنعتی 2

برای درک درست سبک صنعتی ما شما را با ویژگی های مهم این سبک  آشنا میکنیم.

مصالح ساختمانی در سبک صنعتی

در این سبک از مصالح ساختمانی ساده استفاده میشود.

از مصالح پرکاربردی که به گستردگی در دکوراسیون صنعتی استفاده می شود، می توان به آجر، بتن، چوب و فلز اشاره کرد.

در ساختمان های صنعتی قدیمی، آجر و بتن جزء یکی از پرکاربردترین مصالح ساختمانی بودند، بنابراین از این دو بدون هیچ پوششی در سبک دکوراسیون صنعتی استفاده میشود.

از سطوح فلزی و چوبی در سقف،کف، راه پله و پنجره ها در  سبک دکوراسیون صنعتی استفاده میشود.

دقت کنید که چوب و فلز نقش اساسی در این سبک دارند و در اثاثیه منزل نیز استفاده می شوند.

سبک دکوراسیون صنعتی 10

سبک دکوراسیون صنعتی 9

پالت رنگ در سبک صنعتی

یکی از موارد در سبک صنعتی این است که هیچ کدام از رنگهای پررنگ و جیغ در طراحی آن وجود ندارد .

این سبک متکی بر استفاده از ترکیبی از سایه های خنثی برای ایجاد یک ظاهر تمیز است.

هنگامی که پالت رنگ خود را انتخاب می کنید حتما این موضوع را در نظر بگیرید.

برخلاف فرسودگی و یکنواختی فضاهای مدرن، محیط های صنعتی تمایل به داشتن احساس گرم و جذابتری برای طراحی فضا دارند.

به جای اینکه از رنگهای سیاه و سفید استفاده شود و در نهایت یک کنتراست خشن ایجاد کنید، انواع مختلفرنگهای قهوه ای و کرم مورد استفاده قرار می گیرد.

از این سایه ها به عنوان رنگ های غالب خود به همراه سایر رنگ های خنثی استفاده کنید.

فراموش نکنید که مواد با رنگ طبیعی نیز به عنوان عنصر با رنگ خنثی شمرده می شوند.

سبک دکوراسیون صنعتی 8

لوازم صنعتی در سبک صنعتی

شاید کمی عجیب باشد اما در دکوراسیون داخلی صنعتی باید احساس کنید که در یک کارخانه متعلق به قرن بیستم قرار دارید.

با لوازم جانبی، وسایل روشنایی که دارای لامپ هستند ، قطعات ماشین آلات کارخانه ، آیتم های چرمی و … همه بخش ها را با هم متناسب میکند.

هر کاری که به نظر می رسد در آن دوره زمانی لازم به انجام است .

به هر حال ، مهم این است که به یاد داشته باشید که این نگاه صرفا برای ساکنین شهر نیست.

سبک دکوراسیون صنعتی 4

مبلمان و دکوریجات در سبک صنعتی

همان طور که از نام این سبک پیداست، مبلمان و دکوریجاتی که حس و حال فضای صنعتی قرن بیست را یادآوری می کنند، مناسب ترین گزینه برای دیزاین فضای داخلی به سبک صنعتی هستند.

باید با انتخاب مناسب مبلمان و دکوریجات، حس محیط صنعتی را وارد فضای داخلی کنید.

البته  توجه داشته باشید که در انتخاب این موارد، باید کارایی آن ها را در نظر بگیرید و از هرگونه افراط و تجمل دوری کنید.

می توانید بخشی از مبلمان و دکوریجات در این سبک را از لوازم و دکوریجات قدیمی انتخاب کنید.

از وسایلی که شکل و ظاهرشان از اثاثیه کارخانجات و آزمایشگاه های قدیمی الهام گرفته شده است، استفاده کنید.

برای از بین بردن فضای یکنواخت این سبک،از تابلو نقاشی و یا قاب عکس بزرگ برای تزئین دیوار استفاده کنید.

از گیاهان برای ایجاد طراوت و سر زندگی در محیط دکوراسیون صنعتی استفاده کنید.

سبک دکوراسیون صنعتی 12

سبک دکوراسیون صنعتی 5

لوله ها و اتصالات در سبک صنعتی

یکی از عناصر اصلی در سبک دکوراسیون صنعتی، این است که لوله ها و اتصالات نمایان باشند.

بنابراین اگر قصد تغییر کاربری انبارها و فضاهای صنعتی را دارید، به هیچ وجه آن ها را مخفی نکنید.

بهترین زمینه برای این اتصالات، رنگ سفید دیوارها است که تضادی زیبا در محیط به وجود می آورد.

اگر مکانی که می خواهید در آن دکوراسیون صنعتی را اجرا کنید، دارای لوله و اتصالات نیست، می توانید از لوله در ساخت وسایل و دکوریجات استفاده کنید.

سبک دکوراسیون صنعتی 6

نور و روشنایی در سبک صنعتی

یکی از چالش های موجود در سبک دکوراسیون صنعتی، انتخاب منابع روشنایی مناسب است.

اغلب در این سبک از آباژورهای پایه بلند و آویزهای روشنایی ساده با جنس فلزی استفاده می شود.

البته ناگفته نماند که آباژورها و آویزهای قدیمی نیز برای این سبک بسیار مناسب می باشد.

سبک دکوراسیون صنعتی 3

سبک دکوراسیون صنعتی 7



:: برچسب‌ها: طراحی داخلی , دکوراسیون داخلی , سبک دکوراسیون صنعتی , عناصر دکوراسیون صنعتی ,
:: بازدید از این مطلب : 33
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : سه شنبه 18 شهريور 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : sorena

سبک دکوراسیون کلاسیک

سبک کلاسیک از جمله سبک های دکوراسیون داخلی است که حس آرامش و اطمینان خاطر را در فضا ایجاد میکند.

فضایی که به سبک کلاسیک مزین شده است از اصالت خاصی برخوردار است و نمایی جذاب و دلنشین دارد.

از نگاه بسیاری، سبک کلاسیک در معماری داخلی تقریبا همیشه یک برگ برنده محسوب می شود.

سبک کلاسیک هرگز از مد خارج نمی شود، همیشه لوکس و ظریف به نظر می رسد و فضای اشرافی و سلطنتی را در خانه ایجاد می کند.

در این سبک نباید خیلی به دنبال سادگی و نور های طبیعی باشید.

پرده های ساده و حریر، نور لطیف خورشید، مبل های ال شکل و وسایل های جدید استیل جایگاهی در این سبک ندارند.

سبک کلاسیک دارای شکوه و جلال خاصی است که بارز ترین نشانه های آن سلطنتی بودن مبلمان و رنگ هاست.

این سبک تأکید زیادی روی فضاهای منحنی دارد. عناصر مورد استفاده در این سبک معمولا چوبی و ظریف و البته کار شده است.

سبک دکوراسیون کلاسیک 1

سبک دکوراسیون کلاسیک چیست؟

می توان گفت که سبک کلاسیک همان سبک سنتی غربی است که قدری رنگ و روی عصر معاصر را به خود گرفته است.

هر عنصری که در این سبک به کار می رود، تعریف دقیق و معینی دارد، این سبک به شدت به نظم و تقارن پایبند است.

حس اصالت را نمی توان از آن گرفت و در این سبک هیچ چیز دور از انتظار نیست و به طور کلی سبکی پایدار است.

دکور کلاسیک (سنتی غربی) شامل دکور قرن هجدهمی در انگلستان تا دکور فرانسوی و حتی سرزمین های ناشناخته خاور دور می شود.

سبک دکوراسیون کلاسیک 4

ویژگی های سبک کلاسیک در دکوراسیون

سبک کلاسیک دارای ویژگی های زیادی است که فقط و فقط مختص خودش است و باعث تمایز بیش از حد این سبک با دیگر سبک ها می شود.

در کنار ویژگی هایی که در طراحی یک دکوراسیون کلاسیک به کار می رود،ویژگی های کلی دیگری نیز وجود دارد:

1.نظم:

این سبک به هیچ عنوان با بی نظمی و شلوغی کنار نمی آید، هر اکسسوری کلاسیک جا و محدوده مشخصی برای قرار گرفتن دارد.

به نوعی می توان گفت که این سبک یکی از سبک های منظم است که پایداری و استقامت خاصی را به فضا می بخشد.

سبک دکوراسیون کلاسیک 6

2.تقارن:

شاخص ترین ویژگی سبک کلاسیک  تقارن می باشد.

مبلمان ها و وسیله ها و لوازم دکوری همه به صورت جفت هستند و معمولا در روبروی هم قرار می گیرند.

تقارن در فضا ابهتی گیرا به دکوراسیون داخلی خانه می بخشند.

سبک دکوراسیون کلاسیک 2

3.رنگ:

در این سبک از رنگ هایی با وقار که به فضای داخلی شما شخصیت می بخشند استفاده میشود.

رنگ هایی مانند طیف قهوه ای، بژ و کرم. سبک کلاسیک به سبکی با رنگ های غنی و فاخر معروف است.

رنگ های اصلی در دکوراسیون داخلی به سبک کلاسیک نجیب و آرام هستند.

طیف رنگی کرمی, خاکستری, طلایی, نقره ای, زیتونی, قرمز مایل به قهوه ای و مرواریدی رنگ میباشد.

سبک کلاسیک مخالف کنتراست و رنگ های تند و زننده است. تمام رنگ ها باید نرم و گرم باشند و فضایی آرام و دنج برای ساکنین فراهم کند.

نقش اصلی سبک کلاسیک ایجاد احساس شادی و ظرافت در فضای داخلی است.

سبک دکوراسیون کلاسیک 5

نکات مهم در طراحی سبک کلاسیک

در طراحی به سبک کلاسیک باید به چند نکته توجه نمود که در ادامه شرح داده شده است:

تزئین دیوارها

از گچ, پانل های چوبی و کاغذ دیواری با کیفیت بالا به همراه طرح های کلاسیک استفاده میشود.

به طور کلی  متریال هایی با رنگ های سنگین در طراحی داخلی به سبک کلاسیک حائز اهمیت هستند.

کاغذ دیواری باید کیفیت بالایی داشته و از جنس پارچه یا ابریشم باشد.

پانل های چوبی نیز باید از چوب گرانبها ساخته شده باشند.

سبک دکوراسیون کلاسیک 9

پوشش کف و سقف

سقف باید سطحی نرم و صاف داشته باشد.رنگ آن اصولا باید به رنگ سفید و سایه های این رنگ از جمله کرمی, شیری رنگ و عاجی رنگ باشد.

رایج ترین متریالی که برای تزیین سقف استفاده میشود گچ است. گاهی اوقات نیز از پلاستر یا فوم نیز به جای گچ در تزیین سقف استفاده میشود.

برای پوشش کف چوب مناسب ترین گزینه است. پارکت لمینت طرح چوب نیز از انواع کفپوش های سبک کلاسیک میباشد.

در آشپزخانه و حمام میتوان از سنگ طبیعی یا کاشی هایی با تزیینات زیبا استفاده نمود.

سبک دکوراسیون کلاسیک 3

انتخاب مبلمان

خطوط ساده و تقارن معیارهای اصلی برای انتخاب مبل به سبک کلاسیک است.

مبلمان باید با ظرافت و دقت انتخاب شود، رعایت دقت در انتخاب مبلمان یک امر ضروری است.

مبلمان خود را با دقت انتخاب کنید و از آن به مدت طولانی لذت ببرید.

مبلمانی که از چوب و روکش با فرم های منحنی ساخته شده اند برای دکوراسیون به سبک کلاسیک مناسب اند.

مبلمان  کرم و قهوه ای رنگ با تزئینات گلدار با بافت های طلایی رنگ نمادی از دکوراسیون کلاسیک محسوب میشوند.

سبک دکوراسیون کلاسیک 8

سبک دکوراسیون کلاسیک 7



:: برچسب‌ها: طراحی داخلی , دکوراسیون داخلی , سبک دکوراسیون کلاسیک , نکات دکوراسیون کلاسیک , دکوراسیون کلاسیک ,
:: بازدید از این مطلب : 31
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : دو شنبه 17 شهريور 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : sorena

سبک دکوراسیون معاصر چیست؟

سبک دکوراسیون معاصر از سبک های پرطرفدار دکوراسیون داخلی محسوب می شود.

کلمه معاصر از نظر لغوی به آن چه که در زمان حال وجود دارد و یا اتفاق افتاده است، اشاره دارد، بنابراین با این تعریف، در سبک دکوراسیون معاصر نیز از وسایل و عناصری که در زمان حال وجود دارد، برای دیزاین منازل استفاده می شود.

در دکوراسیون منزل ، اگر دوست دارید از چیزهای مدرن با سبک های لحظه فعلی لذت ببرید ، پیروان سبک معاصر هستید.

در حالی که گاها تصور می شود که دکوراسیون سبک مدرن سرد و مینیمالیستی است ، اما در خانه های امروزی ، فضای داخلی معاصر بدون اینکه به هم ریخته و تاریک شود ، از راحتی و آرامش برخوردار است.

در برخی مواقع ، احتمالاً سبک مدرن را با سبك معاصر اشتباه گرفته ایم هرچند شباهت هایی با هم دارند.

در صورت تمایل برای آشنایی با سبک مدرن و تفاوتهای کامل تر بین این دو سبک توصیه میکنیم مقاله دکوراسیون سبک مدرن را مطالعه نمایید.

سبک معاصر برای دفاتر و فروشگاه ها و خانه های سنتی نیز مناسب است.

اصولاً سبک معاصر تزئین با سادگی ، ظرافت ظریف ، استفاده عمدی از بافت و خطوط یکدست با تمرکز رنگ و فضا براق وتازه تعریف می شود.

سبک دکوراسیون معاصر 1

برای دستیابی به یک فضا به سبک معاصر ، مهم است که به برخی از قوانین اساسی پایبند باشید.

رنگ

خنثی ، سیاه و سفید رنگهای اصلی در دکوراسیون معاصر هستند.

دیوارها که به صورت خنثی پایه ای نقاشی شده اند ، شما از پس زمینه های فوق العاده ای برای لوازم جانبی رنگی جسورانه برخوردار هستید.

پنجره ها و درها باید به رنگ روشن باشند، همچنین دیوارهای سالن باید روشن رنگ شوند.

سبک دکوراسیون معاصر 9

خطوط

بارزترین و متمایزترین عنصر طراحی داخلی  سبک معاصر ، خط است. خطوط عمودی یا افقی مستقیم یا اشکال منحنی ، خطوط قابل رویت قوی در هر خانه در این سبک مشهود است.

این خطوط در جزئیات معماری ، استفاده از بلوک های رنگی جسورانه ، سقف های بلند ، پنجره های ساده و اشکال هندسی در هنر و مجسمه سازی یافت می شود.

سبک دکوراسیون معاصر 8

مبلمان

مبلمان باید یک بیان جسورانه داشته باشند اما در عین حال ساده و بدون دکور و انحناء باشند.

اشکال هندسی صاف و یکدست ضروری است.

در این سبک مبلمان از الیاف طبیعی مانند پشم ، پنبه ، پارچه ، ابریشم استفاده میشود.

رنگهای تیره ، سفید یا دیگر رنگهای خنثی را برای افزودن جذابیت بافتی در مبلمان ایجاد می کنند.

از بالش و کوسن در اشکال هندسی یکنواخت ، یک رنگ استفاده میشود.

از یک پارچه یا الیفاف با رنگ دلخواه بر روی دسته مبل استفاده کنید.

از مبل ها و صندلی ها که اغلب دارای پایه های در معرض دید هستند استفاده کنید.

از جزئیات بیش از حد حک شده ، حاشیه یا چاپ گل استفاده نکنید.

سبک دکوراسیون معاصر 3

کفپوش

کفهای موجود در خانه به سبک معاصر باید با استفاده از چوب ، سرامیک یا پارکت خالی و یکدست باشند.

اگر برای کنترل صدا یا گرما میخواهید از فرش استفاده کنید از کمترین تعداد فرش در خانه استفاده کنید.

از قالیهای با رنگ و بافت ساده و دارای الگو هندسی استفاده کنید.

سبک دکوراسیون معاصر 4

نور و روشنایی

نور را ردیابی کنید و نورپردازی متراکم به شستشوی دیواره در نور کمک می کند.

در نوسازی منازل به این سبک نصب روشنایی یا نور غیرمستقیم را در نظر بگیرید.

عناصر رنگی و فلزی را روی وسایل نوری قرار دهید تا بازتاب جالبی از نور داشته باشید.

از نور لامپ استفاده کنید یا می توانید از نورپردازی به یک تابلو نقاشی ، پوستر استفاده کنید.

سبک دکوراسیون معاصر 10

 هنر

استفاده از تابلو های نقاشی و مجسمه ها در این سبک بسیار تاثیر گذار است.

قاب هایی با رنگ تیره، براق یا مات ، چوب طبیعی یا فلز برای کارهای هنری عالی هستند.

اگر باید چندین قطعه را در کنار هم قرار دهید ، آنها را به هم نزدیک آویزان کنید ، بنابراین احساس یک قطعه بزرگ را ایجاد می کند.

در دکوراسیون سبک معاصر از تعداد زیاد لوازم تزئینی استفاده نکنید.

در فضای داخلی معاصر ، فضای خالی اغلب به همان اندازه مهمه که لوازم تزئینی شما در فضا قرار دارد.

سبک دکوراسیون معاصر 7

گیاه و گلدان

در فضاهای معاصر ، گیاهان و گل ها باید در گلدان ساده ، بزرگ و چشمگیر باشند.

شکوفه های بزرگ با برگ های جالب بهتر از چیدمان های کوچک کار می کنند.

اگر فضا اجازه می دهد ، چراغ های با تمرکز به سمت بالا را در اطراف یک گیاه بزرگ روی زمین قرار دهید.

از سنگ یا تراشه های چیده شده بر روی خاک در گلدان ها استفاده نمایید.

سبک دکوراسیون معاصر 5



:: برچسب‌ها: طراحی داخلی , دکوراسیون داخلی , سبک دکوراسیون معاصر , دکوراسیون معاصر , عناصر دکوراسیون معاصر , طراحی دکوراسیون معاصر , ,
:: بازدید از این مطلب : 35
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : یک شنبه 16 شهريور 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : sorena

دکوراسیون سبک ایرانی

دکوراسیون ایرانی خود از سبک سنتی تبعیت میکند.

امروزه با مدرن شدن زندگی ها سبک دکوراسیون داخلی از سبک سنتی به نوع مدرن آن تغییر کرده است. اما سبک ایرانی المان هایی دارد که امروزه نیز قابل استفاده است.

اگر بخواهید خانه خود را به سبک غربی‌ها بچینید شاید صنایع سنتی ایرانی در آن جایگاهی نداشه باشد.

حال اگر تصمیم شما چیدمان غرب با تلفیقی از چیدمان دکوراسیون داخلی سنتی باشد می‌توانید از لوازم جانبی سنتی در کنار سایر وسایل ایده گرفته از صنعت مد غرب نیز استفاده کنید.

در نهایت اگر خواسته شما یک چیدمان صد در صد سنتی باشد می‌توانید از صفر تا صد آن را با وسایل سنتی ایرانی چیدمان کنید.

با همه گیر شدن شبکه های اجتماعی، تصاویر این سبک پی در پی مورد بازدید قرار گرفت و مردم متوجه شدند با دکوراسیون ایرانی هم می توان طرح های زیبایی ایجاد کرد.

در اینجا به موضوع دکوراسیون داخلی به سبک ایرانی و المانهای موثر در آن می پردازیم.

فرش ها و گلیم ها

فرش شاخص ترین آثار هنری ایرانیان است که نه تنها در ایران بلکه در کشورهای دیگر در طراحی استفاده میشود.

خوشبختانه تنوع فرش های ایرانی آن قدر زیاد است که شما به راحتی می توانید مطابق با سلیقه تان از بین آن ها انتخاب کنید.

اثر استفاده از گلیم ها و جاجیم ها را هم نباید نادیده گرفت.

تا جایی که می توانید به جای استفاده از موکت و فرش های کوچک مورد نیاز راهروها، از گلیم استفاده کنید.

در دکوراسیون سبک ایرانی با خودنمایی تابلو فرش ها روی دیوار زیبایی اش چندین برابر می شود.

دکوراسیون سبک ایرانی1

مبلمان

مبلمان چوبی طرح قدیمی و تخت های کنده کاری شده برای دکور ایرانی خیلی مناسب است.

کوسن های ترمه در رنگ های فیروزه ای و قرمز به طور  قابل توجهی روی این سبک مبلمان خودنمایی می کند.

اگر فضای کافی در خانه داشته باشید ایده استفاده از یک کرسی هم ایده جالبی است.

دکوراسیون سبک ایرانی 2

در دکوراسیون سبک سنتی ایران از پرده های توری قدیمی با همان گل های ریز و درشت شان استفاده میشود.

پاشیدن نور روی رنگ های گرم مبلمان و فرش ها زیبایی خیره کننده ای ایجاد می کند.

پرده ها (پرده زبرا، پرده کرکره) را ساده و بدون هیچ طرح اضافه ای انتخاب کنید.

رنگ پرده ها هم بایستی از بین رنگ های گرم و متناسب با مبلمان انتخاب شود.

دکوراسیون سبک ایرانی 5

تابلوها و تزیینات دیوارها

یکی از چیزهایی که ما را به گذشته و قدیم وصل می کند تماشای عکس های قدیمی است.

عکس ها آینه خاطرات گذشته هستند و یکی از پر استفاده ترین المان های طراحی دکوراسیون سنتی میباشد.

برای خانه هایی به سبک ایرانی حتما از چندین قاب عکس قدیمی روی دیوارها استفاده کنید.

قاب ها را چوبی ساده انتخاب کنید. شبیه به همان چیزی که در قدیم وجود داشته است.

اگر برای تعداد زیادی تابلو روی دیوار معذوریت دارید می توانید از میز خاطرات استفاده کنید.

یک کنج از خانه را به یک میز اختصاص دهید، رویش را با پارچه ترمه زیبا بپوشانید و قاب عکس های قدیمی را روی آن بگذارید.

دکوراسیون سبک ایرانی 3

طاقچه و اشیای قدیمی

طاقچه ها یکی از اجزای اصلی خانه های قدیمی ایرانی بوده.

شما می توانید با استفاده از قفسه های چوبی در چند قسمت خانه طاقچه بسازید.

خوبی طاقچه داشتن این است که می توانید از آن برای قرار دادن اشیای قدیمی و خاطره ساز استفاده کنید.

در طراحی دکوراسیون قدیمی از هر چیزی که از قدیم به یادگار مانده می توانید استفاده کنید.

دکوراسیون سبک ایرانی 4

ظرف و ظروف

اگر دل تان می خواهد سبک دکوراسیون خانه تان را در همه زمینه ها حفظ کنید باید ظرف های مدرن را هم کنار بگذارید.

از ظروف سفالی که اتفاقا تازگی ها بسیار متنوع تولید می شوند استفاده کنید.

چه ما آدم خاطره بازی باشیم چه نباشیم، سفال باعث ایجاد حس نوستالژیک در ما می شود.

از سوی دیگر به لحاظ سلامتی هم استفاده از سفال مورد تایید است.

سماور و قوری چینی را هم از انباری خانه بیرون بیاورید و به جای چای سازتان قرار دهید.

دکوراسیون سبک ایرانی 6

 گیاهان و گلدان های تزیینی

در دکوراسیون ایرانی از رنگ های گرم مثل قرمز و لاکی زیاد استفاده می شود.

حالا شما سبزی گیاهان را در کنار آن ها تصور کنید. زیبایی خیره کننده ای به محیط می دهد.

از گلدان های ساده سفالی که به پوتوس های رونده آپارتمانی مزین شده استفاده کنید.

یک گلدان کوچک از این گل ها که داشته باشید بعد از گذشت مدتی می توانید به قسمت های مختلف خانه هدایت اش کنید.

نه فقط پوتوس بلکه هر گیاه دیگری که مطابق با سلیقه تان است می توانید در کنار مبلمان، کنار پنجره ها و یا ورودی خانه، البته با احتساب نور مورد نیاز قرار دهید.

دکوراسیون سبک ایرانی 7

دکوراسیون سبک ایرانی 7

کتابخانه

در دکوراسیون  سنتی معمولا یک کتابخانه چوبی پر از کتاب، تصویری است که در پس ذهن اکثریت افراد وجود دارد.

اگر علاقه مند به کتاب و کتاب خوانی هستید و می توانید قفسه های آن را پر کنید پیشنهاد می شود یک کتابخانه چوبی قدیمی را هم در طراحی دکوراسیون داخلی بگنجانید.

دکوراسیون سبک ایرانی 8



:: برچسب‌ها: طراحی داخلی , دکوراسیون داخلی , سبک دکوراسیون ایرانی , عناصر دکوراسیون ایرانی , دکوراسیون ایرانی ,
:: بازدید از این مطلب : 41
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : شنبه 15 شهريور 1399 | نظرات ()